Mājoklis · zemes gabals
„Sviļova”
Zemes vienība 68940020004 · Salnavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 11,31 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 11,1 ha (89 %), krūmāji 1,4 ha (11 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 4 344 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.06.1997
Mežs
- Meža zeme
- 11,31 ha meža 14 nogabalos · nogabalu kopplatība 11,36 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 43 gadi, vecākā audze 75 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — cirte pēc VMD sanitārā atzinuma
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 5 | 1,95 ha | mežaudze | vēris | egle 43 g., bērzs 43 g. | 18 m | 13 cm | 2009 |
| 2. kv. 2 | 1,43 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 65 g., priede 65 g. | 29 m | 26 cm | 2009 |
| 2. kv. 12 | 1,19 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g., priede 2 g., bērzs 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2025 |
| 2. kv. 8 | 1,09 ha | mežaudze | damaksnis | egle 56 g., priede 80 g., egle 80 g. | 20 m | 22 cm | 2003 |
| 2. kv. 4 | 1,08 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g., priede 2 g., bērzs 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2025 |
| 2. kv. 1 | 0,93 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 60 g. | 23 m | 17 cm | 2009 |
| 2. kv. 11 | 0,86 ha | mežaudze | damaksnis | egle 45 g., bērzs 45 g. | 16 m | 14 cm | 2009 |
| 2. kv. 6 | 0,71 ha | mežaudze | damaksnis | priede 75 g., egle 75 g., bērzs 75 g. | 29 m | 29 cm | 2007 |
| 2. kv. 3 | 0,4 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 60 g., bērzs 81 g., apse 60 g., priede 60 g. | 27 m | 24 cm | 2009 |
| 2. kv. 10 | 0,37 ha | mežaudze | damaksnis | priede 33 g., bērzs 33 g., egle 33 g. | 15 m | 15 cm | — |
| 2. kv. 7 | 0,36 ha | mežaudze | damaksnis | priede 60 g. | 27 m | 26 cm | 2007 |
| 2. kv. 13 | 0,34 ha | mežaudze | damaksnis | priede 58 g., egle 58 g., priede 88 g., bērzs 58 g. | 27 m | 27 cm | — |
| 2. kv. 14 | 0,33 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 25 g. | 19 m | 13 cm | 2000 |
| 2. kv. 9 | 0,32 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 33 g., priede 33 g., egle 33 g. | 20 m | 15 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68940020013
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000604445, Salnavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.02.2025 | zeme | 20 000 € | 125 000 m² | 1 600 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
5 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 62 500–250 000 m². Mediāna — 1 515 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.02.2025 | 68940010097 Salnavas pag. | 9,9 ha | 26 000 € | 2 626 | 3,5 km |
| 26.06.2025 | 68940010097 Salnavas pag. | 9,9 ha | 15 000 € | 1 515 | 3,5 km |
| 27.08.2025 | 68940010097 Salnavas pag. | 9,9 ha | 11 400 € | 1 152 | 3,5 km |
| 22.01.2024 | 68940050001 Salnavas pag. | 7,6 ha | 1 006 € | 132 | 3,9 km |
| 03.12.2024 | 68940050001 Salnavas pag. | 7,6 ha | 29 027 € | 3 819 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Kārsavas novada teritorijas plānojums 2012.-2024.gadam (ar 2020.gada grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,99 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 1,94 ha |
| pierobeža | 12,36 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem