Mājoklis · zemes gabals
„Jaunie Pīlādži”
Zemes vienība 68940050001 · Salnavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 6,33 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,2 ha (82 %), ganības 1,1 ha (14 %), krūmāji 2 000 m² (3 %), pārējā zeme 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,1 ha - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Salnavas pagasts 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 756 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.05.1994
Mežs
- Meža zeme
- 6,33 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,39 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 26 gadi, vecākā audze 58 gadi
- Meža tips
- slapjais vēris, vēris, damaksnis, lāns u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 9 | 1,98 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 14 g., melnalksnis 14 g., apse 14 g. | 7 m | 7 cm | 2012 |
| 1. kv. 11 | 1,1 ha | mežaudze | vēris | egle 42 g. | 19 m | 19 cm | 2024 |
| 1. kv. 10 | 0,69 ha | mežaudze | slapjais vēris | apse 6 g., melnalksnis 6 g., bērzs 6 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 1 | 0,59 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 6 | 0,55 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 58 g., bērzs 38 g. | 20 m | 21 cm | 2024 |
| 1. kv. 2 | 0,45 ha | mežaudze | slapjais vēris | apse 6 g., bērzs 6 g., melnalksnis 6 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 7 | 0,27 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,21 ha | mežaudze | lāns | priede 44 g., egle 44 g. | 18 m | 20 cm | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,2 ha | mežaudze | damaksnis | priede 37 g., apse 37 g., melnalksnis 37 g., blīgzna 37 g. | 17 m | 14 cm | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,2 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 47 g. | 17 m | 24 cm | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,15 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68940050248
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000819217, Salnavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.12.2024 | zeme | 29 027 € | 76 000 m² | 3 819 €/ha |
| 22.01.2024 | zeme | 1 006 € | 76 000 m² | 132 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 280 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
5 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 38 000–152 000 m². Mediāna — 1 600 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2024 | 68740030020 Nautrēnu pag. | 4,4 ha | 10 000 € | 2 273 | 1,9 km |
| 27.02.2024 | 68940050245 Salnavas pag. | 5,79 ha | 2 500 € | 432 | 2 km |
| 20.09.2024 | 68940050245 Salnavas pag. | 5,79 ha | 32 424 € | 5 600 | 2 km |
| 14.04.2025 | 68740030261 "Silmaļi" | 9,86 ha | 6 323 € | 642 | 3,5 km |
| 27.02.2025 | 68940020004 Salnavas pag. | 12,5 ha | 20 000 € | 1 600 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Kārsavas novada teritorijas plānojums 2012.-2024.gadam (ar 2020.gada grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,95 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,9 ha |
| pierobeža | 7,04 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem