Mājoklis · zemes gabals
„Ūdri”
Zemes vienība 68940070069 · Salnavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,83 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,9 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 852 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.04.1997
Mežs
- Meža zeme
- 3,83 ha meža 5 nogabalos
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 12 gadi, vecākā audze 64 gadi
- Meža tips
- vēris, dumbrājs, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,58 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2023 |
| 1. kv. 5 | 0,74 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2023 |
| 1. kv. 1 | 0,64 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 3 | 0,49 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 64 g., bērzs 64 g. | 24 m | 28 cm | 2023 |
| 1. kv. 4 | 0,38 ha | mežaudze | slapjais vēris | egle 2 g. | 0,6 m | 1 cm | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68940070069
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 73, Salnavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.03.2024 | zeme | 12 870 € | 39 000 m² | 3 300 €/ha |
| 08.08.2023 | zeme | 11 700 € | 39 000 m² | 3 000 €/ha |
| 12.06.2023 | zeme | 700 € | 39 000 m² | 179 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 19 500–78 000 m². Mediāna — 2 977 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.03.2024 | 68940070134 Salnavas pag. | 2,1 ha | 6 930 € | 3 300 | 230 m |
| 06.08.2024 | 68940080043 Salnavas pag. | 2,04 ha | 8 051 € | 3 947 | 2 km |
| 02.07.2025 | 38440120148 Baltinavas pag. | 5,38 ha | 17 500 € | 3 253 | 2,2 km |
| 02.05.2024 | 68940070159 Salnavas pag. | 2,9 ha | 3 000 € | 1 034 | 2,2 km |
| 22.03.2026 | 38440120140 Baltinavas pag. | 4,11 ha | 10 500 € | 2 555 | 2,3 km |
| 11.12.2025 | 38440120134 Baltinavas pag. | 2,63 ha | 6 100 € | 2 319 | 2,6 km |
| 16.09.2024 | 68940070089 Salnavas pag. | 3,01 ha | 10 000 € | 3 322 | 2,7 km |
| 12.09.2024 | 68940080032 Salnavas pag. | 3,11 ha | 7 500 € | 2 412 | 2,8 km |
| 07.10.2025 | 68940110096 "Krastiņi" | 2,48 ha | 6 700 € | 2 702 | 3,2 km |
| 04.09.2025 | 68940110096 "Krastiņi" | 2,48 ha | 6 700 € | 2 702 | 3,2 km |
| 13.06.2024 | 38440110272 Baltinavas pag. | 6,17 ha | 22 400 € | 3 630 | 3,8 km |
| 29.04.2024 | 68940080151 Salnavas pag. | 3,9 ha | 16 500 € | 4 231 | 4,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Kārsavas novada teritorijas plānojums 2012.-2024.gadam (ar 2020.gada grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,81 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,81 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,81 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 110 kilovolti | 0,81 ha |
| pierobeža | 3,83 ha |
| pierobežas josla | 3,83 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem