Mājoklis · zemes gabals
„Jāņkalns”
Zemes vienība 68940070089 · Salnavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,37 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 1,57 ha (52 %), aramzeme 9 400 m² (31 %), mežs 3 700 m² (12 %), pļavas 1 300 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,64 ha - Zemes kvalitāte
- 29 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Salnavas pagasts 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 046 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.01.2017
Mežs
- Meža zeme
- 0,37 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 72 gadi, vecākā audze 72 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — sanitārā izlases cirte
- Reģistrēti bojājumi
- sveķu vēzis — 1 nogabalā, lielākais apjoms 11–30 %
- Inventarizācija
- 2019. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,37 ha | mežaudze | damaksnis | priede 72 g., apse 62 g., egle 72 g., bērzs 62 g. | 24 m | 35 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2019. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2,39 ha (79 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 71922-30287
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68940070089
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000574764, Salnavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.09.2024 | zeme | 10 000 € | 30 100 m² | 3 322 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 300 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 15 050–60 200 m². Mediāna — 3 050 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.05.2024 | 68940070159 Salnavas pag. | 2,9 ha | 3 000 € | 1 034 | 2,3 km |
| 15.12.2025 | 68940060316 Salnavas pag. | 2,5 ha | 7 000 € | 2 800 | 2,4 km |
| 08.03.2024 | 68940060333 Salnavas pag. | 1,72 ha | 7 000 € | 4 070 | 2,5 km |
| 14.03.2024 | 68940070069 Salnavas pag. | 3,9 ha | 12 870 € | 3 300 | 2,7 km |
| 14.03.2024 | 68940070134 Salnavas pag. | 2,1 ha | 6 930 € | 3 300 | 2,9 km |
| 01.07.2024 | 68940110161 Salnavas pag. | 1,67 ha | 3 000 € | 1 796 | 3 km |
| 04.09.2025 | 68940110096 "Krastiņi" | 2,48 ha | 6 700 € | 2 702 | 3,4 km |
| 07.10.2025 | 68940110096 "Krastiņi" | 2,48 ha | 6 700 € | 2 702 | 3,4 km |
| 26.05.2025 | 68940030097 Salnavas pag. | 4,56 ha | 17 000 € | 3 728 | 3,7 km |
| 05.12.2025 | 68940030097 Salnavas pag. | 4,56 ha | 18 000 € | 3 947 | 3,7 km |
| 07.02.2025 | 68940030083 Salnavas pag. | 4,56 ha | 4 000 € | 877 | 3,8 km |
| 06.08.2024 | 68940080043 Salnavas pag. | 2,04 ha | 8 051 € | 3 947 | 4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Kārsavas novada teritorijas plānojums 2012.-2024.gadam (ar 2020.gada grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,21 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,21 ha |
| pierobeža | 3,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem