Mājoklis · zemes gabals
"Kalnapriedes", Aizeļkšņi, Salnavas pag., Ludzas nov.
Zemes vienība 68940110078 · „Kalnapriedes” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
8 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,31 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Aizelkšņu grāvis — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 6 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,5 ha (60 %), aramzeme 2,6 ha (29 %), ganības 5 000 m² (5 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (2 %), zem ēkām un pagalmiem 2 000 m² (2 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,1 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Salnavas pagasts 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 427 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.09.1994
Mežs
- Meža zeme
- 5,31 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,6 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 62 gadi, vecākā audze 73 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, damaksnis, dumbrājs, slapjais vēris u. c.
- Inventarizācija
- 2019. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 1,41 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 60 g., priede 81 g., bērzs 81 g. | 18 m | 18 cm |
| 1. kv. 1 | 1,18 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 73 g., bērzs 52 g., egle 78 g., priede 78 g. | 23 m | 25 cm |
| 1. kv. 2 | 1,02 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 52 g., bērzs 73 g. | 17 m | 16 cm |
| 1. kv. 7 | 0,45 ha | mežaudze | damaksnis | priede 72 g., apse 27 g., priede 47 g. | 24 m | 34 cm |
| 1. kv. 6 | 0,39 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 42 g. | 15 m | 16 cm |
| 1. kv. 5 | 0,29 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 60 g., priede 60 g., blīgzna 45 g. | 23 m | 24 cm |
| 1. kv. 8 | 0,25 ha | mežaudze | damaksnis | priede 72 g., priede 47 g. | 23 m | 33 cm |
| 1. kv. 10 | 0,22 ha | mežaudze | damaksnis | priede 72 g., apse 27 g., priede 47 g. | 23 m | 31 cm |
| 1. kv. 3 | 0,21 ha | meža lauce | — | — | — | — |
| 1. kv. 9 | 0,18 ha | mežaudze | slapjais vēris | vītols 47 g. | 21 m | 31 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2019. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Aizelkšņu grāvis — 334 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1 733 m² (2 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 72180-30077
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68940110078
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 63, Salnavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 68940110078001 | Viena dzīvokļa mājas | 80 m² | — |
| Šķūnis 68940110078003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 39,1 m² | 1920 |
| Kūts 68940110078002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 36,6 m² | 1920 |
| Šķūnis 68940110078004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 11,7 m² | 1920 |
| Pirts 68940110078005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 7,8 m² | 1920 |
| Piebūve 68940110078006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 5,8 m² | 1920 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | zeme ar māju | 35 276 € | — | — |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 45 500–182 000 m². Mediāna — 3 067 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2024 | 68940080141 Salnavas pag. | 10,2 ha | 45 000 € | 4 412 | 2,7 km |
| 18.06.2024 | 68940100016 Salnavas pag. | 5,9 ha | 23 000 € | 3 898 | 2,8 km |
| 18.12.2023 | 68940070368 Salnavas pag. | 9,78 ha | 30 000 € | 3 067 | 3,2 km |
| 10.04.2024 | 68940070017 Salnavas pag. | 8,7 ha | 31 000 € | 3 563 | 3,5 km |
| 26.02.2026 | 68680080278 Malnavas pag. | 6,26 ha | 7 500 € | 1 198 | 3,8 km |
| 15.12.2025 | 68680080278 Malnavas pag. | 6,26 ha | 10 000 € | 1 597 | 3,8 km |
| 12.06.2026 | 68680070077 Malnavas pag. | 4,6 ha | 16 000 € | 3 478 | 4,8 km |
| 27.06.2025 | 68680070078 "Liepmeži" | 6 ha | 10 000 € | 1 667 | 4,9 km |
| 08.01.2025 | 68680070078 "Liepmeži" | 4,6 ha | 9 000 € | 1 957 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Kārsavas novada teritorijas plānojums 2012.-2024.gadam (ar 2020.gada grozījumiem)
- Īpaši noteikumi
- Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,99 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,25 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 1,71 ha |
| pierobeža | 9,07 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,24 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem