Mājoklis · zemes gabals
„Dumbrāji”
Zemes vienība 68940070368 · Salnavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,23 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,2 ha (87 %), ganības 7 900 m² (13 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 7 900 m² - Zemes kvalitāte
- 26 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Salnavas pagasts 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 417 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.02.2008
Mežs
- Meža zeme
- 5,23 ha meža 9 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 50 gadi, vecākā audze 69 gadi
- Meža tips
- dumbrājs, damaksnis, vēris, niedrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Plantācijas mežaudze
- 2 nogabali
- Inventarizācija
- 2008. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,65 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 69 g., bērzs 54 g., melnalksnis 69 g. | 19 m | 20 cm | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,96 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 9 | 0,93 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 15 g., apse 15 g., baltalksnis 15 g. | 14 m | 14 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,55 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 54 g. | 14 m | 12 cm | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,4 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 54 g., bērzs 54 g. | 21 m | 22 cm | 2025 |
| 1. kv. 7 | 0,32 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,19 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 64 g., bērzs 64 g. | 23 m | 25 cm | 2025 |
| 1. kv. 8 | 0,12 ha | mežaudze | damaksnis | egle 15 g. | 4 m | 4 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,11 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2008. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 187 m² (0,3 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 72023-30365
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68940070188
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000796256, Salnavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.12.2023 | zeme | 30 000 € | 97 800 m² | 3 067 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 680 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 29 950–119 800 m². Mediāna — 3 443 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.03.2024 | 68940070069 Salnavas pag. | 3,9 ha | 12 870 € | 3 300 | 1,4 km |
| 16.09.2024 | 68940070089 Salnavas pag. | 3,01 ha | 10 000 € | 3 322 | 1,4 km |
| 10.04.2024 | 68940070017 Salnavas pag. | 8,7 ha | 31 000 € | 3 563 | 1,9 km |
| 18.12.2024 | 68940080141 Salnavas pag. | 10,2 ha | 45 000 € | 4 412 | 3,1 km |
| 02.07.2025 | 38440120148 Baltinavas pag. | 5,38 ha | 17 500 € | 3 253 | 3,4 km |
| 12.09.2024 | 68940080032 Salnavas pag. | 3,11 ha | 7 500 € | 2 412 | 3,5 km |
| 09.01.2024 | 38440120014 Baltinavas pag. | 8,59 ha | 39 000 € | 4 540 | 3,5 km |
| 22.03.2026 | 38440120140 Baltinavas pag. | 4,11 ha | 10 500 € | 2 555 | 3,6 km |
| 26.05.2025 | 68940030097 Salnavas pag. | 4,56 ha | 17 000 € | 3 728 | 4,1 km |
| 05.12.2025 | 68940030097 Salnavas pag. | 4,56 ha | 18 000 € | 3 947 | 4,1 km |
| 07.02.2025 | 68940030083 Salnavas pag. | 4,56 ha | 4 000 € | 877 | 4,2 km |
| 13.06.2024 | 38440110272 Baltinavas pag. | 6,17 ha | 22 400 € | 3 630 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Kārsavas novada teritorijas plānojums 2012.-2024.gadam (ar 2020.gada grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,05 ha |
| pierobeža | 5,99 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem