Mājoklis · zemes gabals
„Jaunās Birzītes”
Zemes vienība 70620090006 · Kalsnavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 5,61 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 8,2 ha (50 %), mežs 5,6 ha (34 %), pārējā zeme 1,8 ha (11 %), ganības 7 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 8,9 ha - Zemes kvalitāte
- 36 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kalsnavas pagasts 32, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 26 015 € · prognozētā 7 088 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.08.1994
Mežs
- Meža zeme
- 5,61 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,69 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse
- Vecums
- vidēji 7 gadi, vecākā audze 33 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — izlases cirte
- Inventarizācija
- 2018. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 1,3 ha | mežaudze | vēris | apse 7 g., bērzs 7 g. | 5 m | 5 cm | 2019 |
| 1. kv. 10 | 0,98 ha | mežaudze | vēris | egle 1 g., bērzs 1 g. | 0,3 m | 1 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,65 ha | mežaudze | damaksnis | priede 1 g. | 0,2 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,54 ha | mežaudze | vēris | apse 7 g. | 5 m | 5 cm | 2019 |
| 1. kv. 4 | 0,53 ha | mežaudze | vēris | apse 7 g., baltalksnis 7 g. | 5 m | 5 cm | 2019 |
| 1. kv. 9 | 0,38 ha | mežaudze | vēris | apse 7 g. | 5 m | 5 cm | 2019 |
| 1. kv. 3 | 0,3 ha | mežaudze | vēris | apse 7 g. | 5 m | 5 cm | 2019 |
| 1. kv. 2 | 0,29 ha | mežaudze | vēris | apse 31 g., blīgzna 31 g., baltalksnis 31 g. | 17 m | 17 cm | 2024 |
| 1. kv. 11 | 0,28 ha | mežaudze | vēris | egle 1 g., bērzs 1 g. | 0,3 m | 1 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,27 ha | mežaudze | vēris | apse 7 g. | 5 m | 5 cm | 2019 |
| 1. kv. 8 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | bērzs 33 g., blīgzna 33 g. | 20 m | 17 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2018. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 58 % zemes gabala (9,45 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 216 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 7,26 ha (44 % zemes gabala) ir 6 lauku blokos Nr. 62229-28792, 62268-28749, 62252-28771, 62245-28770, 62214-28669 u. c.
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 70620090006
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 52, Kalsnavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.03.2025 | zeme | 33 000 € | 163 000 m² | 2 025 €/ha |
| 03.05.2021 | zeme | 35 580 € | 163 000 m² | 2 183 €/ha |
| 21.02.2018 | zeme | 17 000 € | 163 000 m² | 1 043 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 180 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 81 500–326 000 m². Mediāna — 3 401 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.10.2024 | 70620100080 Kalsnavas pag. | 27,6 ha | 105 000 € | 3 804 | 1 km |
| 05.11.2024 | 70620090122 Kalsnavas pag. | 10,34 ha | 43 000 € | 4 159 | 1,4 km |
| 31.10.2024 | 70620100010 Kalsnavas pag. | 10 ha | 34 000 € | 3 400 | 1,5 km |
| 31.10.2024 | 70620100055 Kalsnavas pag. | 12,63 ha | 48 000 € | 3 800 | 1,6 km |
| 13.01.2026 | 70620090026 Kalsnavas pag. | 12,35 ha | 42 000 € | 3 401 | 1,7 km |
| 31.10.2024 | 70620100082 Kalsnavas pag. | 11,4 ha | 28 000 € | 2 456 | 1,9 km |
| 31.10.2024 | 70620100059 Kalsnavas pag. | 25,6 ha | 74 000 € | 2 891 | 2,1 km |
| 31.10.2024 | 70620080016 Kalsnavas pag. | 13,9 ha | 51 000 € | 3 669 | 4,7 km |
| 09.05.2025 | 70740080089 Mārcienas pag. | 21,3 ha | 54 450 € | 2 556 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,53 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 1,53 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem