Mājoklis · zemes gabals
„Vikulēni”
Zemes vienība 70620100059 · Kalsnavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 6,85 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 11,2 ha (44 %), mežs 7 ha (27 %), pļavas 5 ha (20 %), zem ūdeņiem 7 000 m² (3 %), pārējā zeme 7 000 m² (3 %), zem ceļiem 5 000 m² (2 %), krūmāji 3 000 m² (1 %), ganības 2 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 16,4 ha - Zemes kvalitāte
- 33 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kalsnavas pagasts 32, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 47 733 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.03.2001
Mežs
- Meža zeme
- 6,85 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,74 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 7 gadi, vecākā audze 7 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2019. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 4,78 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 7 g., baltalksnis 7 g., apse 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 6 | 0,72 ha | mežaudze | vēris | apse 7 g., bērzs 7 g. | 5 m | 5 cm | 2019 |
| 1. kv. 1 | 0,66 ha | mežaudze | vēris | apse 7 g., baltalksnis 7 g., bērzs 7 g. | 5 m | 5 cm | 2019 |
| 1. kv. 4 | 0,65 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 5 | 0,47 ha | mežaudze | vēris | apse 7 g., bērzs 7 g. | 5 m | 5 cm | 2019 |
| 1. kv. 3 | 0,23 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 7 g., apse 7 g., bērzs 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 7 | 0,23 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 62 % zemes gabala (15,82 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 957 m reģistrētu grāvju (6 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 15,77 ha (61 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 62451-28756, 62457-28736
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 70620100059
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 506, Kalsnavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 31.10.2024 | zeme | 74 000 € | 256 000 m² | 2 891 €/ha |
| 20.02.2020 | zeme | 54 200 € | 256 000 m² | 2 117 €/ha |
| 27.06.2018 | zeme | 22 454 € | 256 000 m² | 877 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 390 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 128 000–512 000 m². Mediāna — 2 361 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.10.2024 | 70620100080 Kalsnavas pag. | 27,6 ha | 105 000 € | 3 804 | 1,4 km |
| 14.03.2025 | 70620090006 Kalsnavas pag. | 16,3 ha | 33 000 € | 2 025 | 2,1 km |
| 09.05.2025 | 70740080089 Mārcienas pag. | 21,3 ha | 54 450 € | 2 556 | 2,6 km |
| 03.11.2025 | 70700060098 Ļaudonas pag. | 20,1 ha | 66 500 € | 3 308 | 2,8 km |
| 06.07.2024 | 70700050048 Ļaudonas pag. | 16 ha | 16 000 € | 1 000 | 3,5 km |
| 29.09.2025 | 70740080031 Mārcienas pag. | 16,2 ha | 25 000 € | 1 543 | 3,9 km |
| 30.04.2025 | 70740080031 Mārcienas pag. | 16,2 ha | 38 250 € | 2 361 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,52 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,57 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,52 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,3 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,05 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem