Mājoklis · zemes gabals
„Šļaunes 1”
Zemes vienība 74440070300 · Birzgales pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 6,53 ha (97 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (1 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6,53 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Birzgales pagasts 38, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 12 955 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.05.2006
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 98 % zemes gabala (6,61 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 8 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 6,6 ha (98 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 54377-27355
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74440070300
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000290840, Birzgales pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.09.2025 | zeme | 24 000 € | 67 300 m² | 3 566 €/ha |
| 12.01.2021 | zeme | 5 000 € | 33 650 m² | 1 486 €/ha |
| 11.01.2021 | zeme | 5 000 € | 33 650 m² | 1 486 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 33 650–134 600 m². Mediāna — 3 496 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2024 | 74440070246 "Dīķīši 1" | 5,2 ha | 32 044 € | 6 162 | 500 m |
| 28.03.2024 | 74440070152 Birzgales pag. | 4,8 ha | 22 100 € | 4 604 | 720 m |
| 12.05.2026 | 74440070194 Birzgales pag. | 8 ha | 35 000 € | 4 375 | 1,4 km |
| 12.12.2025 | 74440070194 Birzgales pag. | 8 ha | 8 000 € | 1 000 | 1,4 km |
| 17.04.2024 | 74440070215 Birzgales pag. | 10,6 ha | 21 200 € | 2 000 | 1,8 km |
| 13.03.2025 | 74440070248 Birzgales pag. | 7,3 ha | 9 334 € | 1 279 | 2 km |
| 30.01.2024 | 74440050376 "Lejas ferma" | 4,82 ha | 13 500 € | 2 801 | 2,5 km |
| 30.07.2025 | 74440050100 Birzgales pag. | 6 ha | 35 479 € | 5 913 | 2,8 km |
| 04.12.2023 | 74440050100 Birzgales pag. | 6 ha | 81 000 € | 13 500 | 2,8 km |
| 05.02.2026 | 74440070143 Birzgales pag. | 10,5 ha | 44 000 € | 4 190 | 2,9 km |
| 20.03.2026 | 74440040030 Birzgales pag. | 5,51 ha | 10 000 € | 1 815 | 2,9 km |
| 18.12.2025 | 74440070139 Birzgales pag. | 10,8 ha | 9 500 € | 880 | 3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem