Mājoklis · zemes gabals
„Priedkalni II”
Zemes vienība 74440070139 · Birzgales pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 19 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Vīksniņa — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 18 ha (83 %), ganības 1,5 ha (7 %), pārējā zeme 1,1 ha (5 %), zem ūdeņiem 5 000 m² (2 %), purvi 4 000 m² (2 %), aramzeme 1 000 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,6 ha - Zemes kvalitāte
- 17 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Birzgales pagasts 38, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 089 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 31.10.1996
Mežs
- Meža zeme
- 18,47 ha meža 19 nogabalos · nogabalu kopplatība 19,96 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 66 gadi, vecākā audze 85 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, niedrājs, platlapju kūdrenis, vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2013. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 11 | 3,09 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 85 g., priede 85 g., bērzs 65 g. | 27 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 12 | 2,67 ha | mežaudze | niedrājs | priede 85 g., priede 105 g. | 19 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 7 | 2,38 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 47 g., egle 57 g. | 21 m | 20 cm | 2010 |
| 1. kv. 8 | 1,39 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 85 g., bērzs 65 g. | 24 m | 27 cm | 2024 |
| 1. kv. 2 | 1,3 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 3 | 1,04 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 55 g. | 21 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 16 | 0,96 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | egle 57 g. | 17 m | 16 cm | 2010 |
| 1. kv. 13 | 0,93 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 85 g., bērzs 65 g., bērzs 85 g., egle 85 g. | 25 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,91 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 4 | 0,88 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 14 | 0,72 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 59 g., egle 59 g. | 20 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,65 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 47 g., egle 57 g. | 21 m | 20 cm | 2010 |
| 1. kv. 19 | 0,64 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 35 g., apse 35 g., baltalksnis 35 g. | 19 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 18 | 0,54 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 55 g., priede 75 g., egle 75 g. | 24 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,5 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 17 | 0,47 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 13 g., egle 13 g. | 5 m | 8 cm | 2013 |
| 1. kv. 15 | 0,4 ha | mežaudze | damaksnis | apse 13 g., bērzs 13 g. | 8 m | 8 cm | 2013 |
| 1. kv. 10 | 0,3 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | egle 57 g. | 21 m | 21 cm | 2010 |
| 1. kv. 1 | 0,19 ha | mežaudze | lāns | priede 70 g., bērzs 70 g. | 20 m | 24 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2013. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Vīksniņa — 526 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 767 m² (0,4 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 54493-27072
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74440070078
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 140, Birzgales pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | zeme | 9 500 € | 108 000 m² | 880 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 420 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 108 000–432 000 m². Mediāna — 4 334 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2024 | 74440070007 Birzgales pag. | 12,1 ha | 72 600 € | 6 000 | 1,2 km |
| 13.11.2024 | 74440070102 Birzgales pag. | 16,4 ha | 76 000 € | 4 634 | 1,8 km |
| 06.11.2023 | 74440070294 Birzgales pag. | 12,32 ha | 20 000 € | 1 623 | 2 km |
| 03.07.2024 | 74440070294 Birzgales pag. | 12,32 ha | 75 000 € | 6 088 | 2 km |
| 08.07.2024 | 74440070010 Birzgales pag. | 14 ha | 86 273 € | 6 162 | 2,5 km |
| 12.07.2024 | 74440070316 Birzgales pag. | 14,2 ha | 85 200 € | 6 000 | 2,7 km |
| 21.05.2024 | 74440070005 Birzgales pag. | 21,4 ha | 80 000 € | 3 738 | 2,7 km |
| 22.05.2024 | 74440070130 Birzgales pag. | 11,4 ha | 40 000 € | 3 509 | 2,7 km |
| 12.06.2024 | 74440070038 "Jaungrantiņi" | 23,3 ha | 139 800 € | 6 000 | 2,8 km |
| 22.11.2024 | 74440070089 Birzgales pag. | 15,52 ha | 1 940 € | 125 | 3,2 km |
| 04.06.2026 | 40940140012 Vecumnieku pag. | 17,4 ha | 40 000 € | 2 299 | 3,4 km |
| 27.12.2024 | 74440080075 Birzgales pag. | 17,85 ha | 72 010 € | 4 034 | 3,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,82 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem