Mājoklis · zemes gabals
„Smiltāji”
Zemes vienība 74640070114 · Lēdmanes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
3 atbilst · 3 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ogres ieleja” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 7 no 7 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Derīgo izrakteņu ieguves teritorijas
- Zemes sastāvs
- mežs 2,6 ha (96 %), zem ceļiem 1 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 5 400 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.07.1999
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 2,81 ha meža 7 nogabalos
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 49 gadi, vecākā audze 93 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2020. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (7 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2014. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 1,46 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 43 g., bērzs 43 g., blīgzna 43 g. | 19 m | 20 cm | 2020 |
| 1. kv. 7 | 0,36 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 43 g., blīgzna 43 g., bērzs 43 g. | 18 m | 19 cm | 2020 |
| 1. kv. 1 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | liepa 73 g., goba, vīksna 73 g., baltalksnis 43 g. | 27 m | 28 cm | 2020 |
| 1. kv. 2 | 0,3 ha | mežaudze | damaksnis | priede 43 g. | 21 m | 17 cm | 2020 |
| 1. kv. 5 | 0,16 ha | mežaudze | damaksnis | egle 33 g. | 20 m | 20 cm | 2020 |
| 1. kv. 4 | 0,12 ha | mežaudze | damaksnis | priede 93 g. | 27 m | 37 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,08 ha | mežaudze | damaksnis | goba, vīksna 73 g., bērzs 93 g., baltalksnis 43 g. | 28 m | 27 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2014. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74640070114
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000034817, Lēdmanes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 09.04.2024 | zeme | 15 000 € | 27 000 m² | 5 556 €/ha |
| 05.07.2019 | zeme | 2 900 € | 27 000 m² | 1 074 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 270 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 13 500–54 000 m². Mediāna — 4 689 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2024 | 74640070111 Lēdmanes pag. | 2,57 ha | 14 000 € | 5 447 | 1,2 km |
| 29.08.2025 | 74640070111 Lēdmanes pag. | 2,57 ha | 16 000 € | 6 226 | 1,2 km |
| 11.06.2024 | 74640070111 Lēdmanes pag. | 2,57 ha | 11 000 € | 4 280 | 1,2 km |
| 06.08.2025 | 74640090011 Lēdmanes pag. | 4,5 ha | 5 000 € | 1 111 | 2 km |
| 06.08.2025 | 74640090013 Lēdmanes pag. | 3,7 ha | 5 000 € | 1 351 | 2,1 km |
| 11.06.2024 | 74640030172 Lēdmanes pag. | 2,01 ha | 8 800 € | 4 378 | 2,8 km |
| 05.12.2024 | 74640030172 Lēdmanes pag. | 2,01 ha | 11 500 € | 5 721 | 2,8 km |
| 29.08.2025 | 74640030172 Lēdmanes pag. | 2,01 ha | 13 000 € | 6 468 | 2,8 km |
| 27.12.2024 | 74640030116 Lēdmanes pag. | 3 ha | 15 000 € | 5 000 | 3,1 km |
| 08.10.2024 | 74640030116 Lēdmanes pag. | 2 ha | 2 000 € | 1 000 | 3,1 km |
| 05.12.2024 | 74640030190 Lēdmanes pag. | 1,72 ha | 9 500 € | 5 523 | 3,1 km |
| 11.06.2024 | 74640030190 Lēdmanes pag. | 1,72 ha | 7 500 € | 4 360 | 3,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Lielvārdes novada teritorijas plānojums 2016.-2027.gadam
- Aizsargājama daba
- Ogres ieleja (Natura 2000 LV0304500)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,07 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,07 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 1,07 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| dabas parka teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 2,7 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 2,7 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 2,7 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem