Mājoklis · zemes gabals
„Zunduri - 2”
Zemes vienība 74640090011 · Lēdmanes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 17 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Lobe — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,8 ha (64 %), ganības 2,1 ha (23 %), pārējā zeme 1,1 ha (12 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,1 ha - Zemes kvalitāte
- 33 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Lēdmanes pagasts 42, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 410 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.01.1995
Mežs
- Meža zeme
- 6,2 ha meža 17 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,91 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 44 gadi, vecākā audze 97 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2011. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 11 | 0,86 ha | mežaudze | vēris | bērzs 81 g., baltalksnis 61 g. | 29 m | 30 cm | 2022 |
| 1. kv. 6 | 0,79 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 6 g., melnalksnis 6 g., bērzs 6 g. | 6 m | 5 cm | 2020 |
| 1. kv. 12 | 0,73 ha | mežaudze | vēris | bērzs 96 g., egle 96 g. | 30 m | 33 cm | 2022 |
| 1. kv. 1 | 0,71 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 7 | 0,68 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 6 g., melnalksnis 6 g., bērzs 6 g. | 6 m | 5 cm | 2020 |
| 1. kv. 13 | 0,66 ha | mežaudze | vēris | apse 25 g., bērzs 25 g., egle 25 g. | 15 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,47 ha | mežaudze | vēris | bērzs 25 g., egle 25 g. | 22 m | 14 cm | 2022 |
| 1. kv. 2 | 0,45 ha | mežaudze | vēris | bērzs 96 g., egle 96 g., baltalksnis 66 g. | 29 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,3 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 51 g. | 19 m | 17 cm | 2022 |
| 1. kv. 10 | 0,27 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 26 g., bērzs 26 g., apse 26 g. | 15 m | 8 cm | 2022 |
| 1. kv. 17 | 0,23 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 6 g. | 6 m | 5 cm | 2020 |
| 1. kv. 16 | 0,21 ha | mežaudze | vēris | bērzs 6 g., melnalksnis 6 g., baltalksnis 6 g. | 2 m | 2 cm | 2020 |
| 1. kv. 5 | 0,2 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 27 g. | 13 m | 12 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,16 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 27 g. | 13 m | 12 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,15 ha | mežaudze | vēris | bērzs 97 g., egle 97 g. | 30 m | 32 cm | — |
| 1. kv. 15 | 0,02 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 27 g. | 12 m | 11 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,02 ha | mežaudze | vēris | bērzs 82 g., bērzs 67 g. | 31 m | 31 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2011. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Lobe — 285 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,28 ha (14 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 56504-28981, 56513-28975
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74640090011
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 63, Lēdmanes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.08.2025 | zeme | 5 000 € | 45 000 m² | 1 111 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 20 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 45 000–180 000 m². Mediāna — 4 802 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2024 | 74640080057 "Vecrudzīši" | 17,3 ha | 50 000 € | 2 890 | 1,2 km |
| 07.05.2024 | 74640070059 Lēdmanes pag. | 11,76 ha | 51 300 € | 4 362 | 1,5 km |
| 06.08.2024 | 74640090055 Lēdmanes pag. | 15,2 ha | 75 600 € | 4 974 | 1,5 km |
| 13.06.2024 | 74640090067 Lēdmanes pag. | 6,6 ha | 15 000 € | 2 273 | 1,6 km |
| 12.12.2025 | 74640070008 Lēdmanes pag. | 10,8 ha | 50 000 € | 4 630 | 1,8 km |
| 07.05.2024 | 74640090107 Lēdmanes pag. | 8,91 ha | 46 800 € | 5 253 | 2,1 km |
| 06.08.2024 | 74640070142 Lēdmanes pag. | 17,57 ha | 90 000 € | 5 122 | 2,1 km |
| 04.03.2026 | 74640090086 Lēdmanes pag. | 12,2 ha | 66 000 € | 5 410 | 2,6 km |
| 06.08.2024 | 74640070070 Lēdmanes pag. | 13,8 ha | 57 600 € | 4 174 | 2,9 km |
| 26.06.2024 | 74640030449 Lēdmanes pag. | 6,28 ha | 39 492 € | 6 289 | 3,1 km |
| 04.03.2026 | 74480010070 Jumpravas pag. | 4,9 ha | 25 000 € | 5 102 | 3,8 km |
| 07.05.2024 | 74640060048 Lēdmanes pag. | 17,43 ha | 72 000 € | 4 131 | 4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Lielvārdes novada teritorijas plānojums 2016.-2027.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,79 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,17 ha |
| aizsargājama koka (dižkoka) teritorija | 0,27 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 km |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,17 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,79 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,38 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 0,28 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem