Mājoklis · zemes gabals
"Birzes", Madlienas pag., Ogres nov.
Zemes vienība 74680050211 · „Birzes” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 3 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Aviekste — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 1,87 ha (51 %), mežs 7 900 m² (22 %), krūmāji 5 100 m² (14 %), zem ēkām un pagalmiem 3 600 m² (10 %), zem ceļiem 600 m² (2 %), aramzeme 500 m² (1 %), zem ūdeņiem 300 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,92 ha - Zemes kvalitāte
- 22 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Madlienas pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 504 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.12.2020
Mežs
- Meža zeme
- 0,86 ha meža 3 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,23 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 68 gadi, vecākā audze 68 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2013. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 8 | 0,86 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 68 g. | 17 m | 17 cm |
| 1. kv. 17 | 0,26 ha | zāļu purvs | — | — | — | — |
| 1. kv. 18 | 0,11 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2013. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Aviekste — 159 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,93 ha (53 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 57043-29642
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74680050002
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 16, Madlienas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| P32-Mētras-V972 74680050002008 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Ielas, ceļi un laukumi | 36 475 m² | 1991 |
| Dzīvojamā māja 74680050002001 | Viena dzīvokļa mājas | 78,6 m² | 1932 |
| Šķūnis ar pagrabu 74680050002002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 37,5 m² | 1960 |
| Šķūnis 74680050002003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 35,1 m² | 1930 |
| Kūts 74680050002004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 30,5 m² | — |
| Klēts 74680050002006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 25,2 m² | 1930 |
| Šķūnis 74680050002005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 23,6 m² | 1930 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.05.2025 | zeme | 35 000 € | 36 700 m² | 9 537 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 18 350–73 400 m². Mediāna — 3 058 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2024 | 74680080153 Madlienas pag. | 5,1 ha | 21 000 € | 4 118 | 2,1 km |
| 23.07.2024 | 74680080153 Madlienas pag. | 5,1 ha | 5 000 € | 980 | 2,1 km |
| 30.01.2026 | 74680050043 Madlienas pag. | 2,8 ha | 16 000 € | 5 714 | 2,2 km |
| 05.11.2024 | 74680080226 Madlienas pag. | 2 ha | 4 000 € | 1 999 | 2,5 km |
| 22.04.2025 | 74680090114 Madlienas pag. | 7,11 ha | 32 000 € | 4 501 | 4,2 km |
| 07.06.2024 | 74680100140 Madlienas pag. | 3 ha | 2 200 € | 733 | 4,3 km |
| 30.07.2024 | 74680010074 Madlienas pag. | 2,8 ha | 3 000 € | 1 071 | 4,3 km |
| 12.11.2025 | 74680010074 Madlienas pag. | 2,8 ha | 13 000 € | 4 643 | 4,3 km |
| 07.06.2024 | 74680100142 Madlienas pag. | 3,5 ha | 3 000 € | 857 | 4,6 km |
| 10.06.2024 | 74520030087 Krapes pag. | 2,3 ha | 11 000 € | 4 783 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,31 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,19 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,16 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem