Mājoklis · zemes gabals
„Saulstari”
Zemes vienība 74680080153 · Madlienas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 3,27 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,9 ha (96 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (2 %), zem ceļiem 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 5 895 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.09.1999
Mežs
- Meža zeme
- 3,27 ha meža 6 nogabalos
- Valdošā suga
- egle · dabiska
- Vecums
- vidēji 25 gadi, vecākā audze 42 gadi
- Meža tips
- gārša, liekņa, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2021. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6. kv. 2 | 1,04 ha | mežaudze | gārša | egle 42 g., baltalksnis 28 g., apse 21 g., melnalksnis 21 g. | 20 m | 32 cm | 2013 |
| 6. kv. 4 | 0,89 ha | mežaudze | gārša | apse 21 g., baltalksnis 21 g., melnalksnis 21 g. | 12 m | 9 cm | 2006 |
| 6. kv. 3 | 0,58 ha | mežaudze | gārša | baltalksnis 13 g. | 8 m | 9 cm | 2013 |
| 6. kv. 1 | 0,44 ha | mežaudze | gārša | baltalksnis 13 g. | 8 m | 9 cm | 2013 |
| 6. kv. 5 | 0,17 ha | mežaudze | liekņa | melnalksnis 5 g. | 2 m | 2 cm | 2021 |
| 6. kv. 6 | 0,15 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 27 g. | 18 m | 16 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0 % zemes gabala (2 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 180 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74680080151
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000550218, Madlienas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.09.2024 | zeme | 21 000 € | 51 000 m² | 4 118 €/ha |
| 23.07.2024 | zeme | 5 000 € | 51 000 m² | 980 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 250 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 25 500–102 000 m². Mediāna — 4 501 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2025 | 74680050211 "Birzes" | 3,67 ha | 35 000 € | 9 537 | 2,1 km |
| 05.11.2024 | 74680110096 Madlienas pag. | 8,81 ha | 35 000 € | 3 973 | 2,3 km |
| 22.04.2025 | 74680090114 Madlienas pag. | 7,11 ha | 32 000 € | 4 501 | 2,6 km |
| 20.02.2025 | 74680090122 "Forsteri" | 7,6 ha | 1 755 € | 231 | 3,1 km |
| 30.01.2026 | 74680050043 Madlienas pag. | 2,8 ha | 16 000 € | 5 714 | 4,2 km |
| 26.06.2024 | 74640030449 Lēdmanes pag. | 6,28 ha | 39 492 € | 6 289 | 4,6 km |
| 30.08.2024 | 74600050009 Lauberes pag. | 10,1 ha | 11 500 € | 1 139 | 4,7 km |
| 22.03.2024 | 74600050009 Lauberes pag. | 10,1 ha | 3 131 € | 310 | 4,7 km |
| 09.04.2024 | 74640070114 Lēdmanes pag. | 2,7 ha | 15 000 € | 5 556 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem