Mājoklis · zemes gabals
„Spodras”
Zemes vienība 74940030093 · Tīnūžu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 8,75 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,4 ha (97 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (2 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 597 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.07.1998
Mežs
- Meža zeme
- 8,75 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 8,93 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 20 gadi, vecākā audze 70 gadi
- Meža tips
- slapjais vēris, vēris, dumbrājs, slapjais damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 8 | 2,16 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 12 g., apse 12 g., bērzs 12 g. | 4 m | 7 cm | 2013 |
| 1. kv. 4 | 1,37 ha | mežaudze | vēris | apse 12 g., baltalksnis 12 g., bērzs 12 g. | 8 m | 8 cm | 2013 |
| 1. kv. 1 | 1,2 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 7 | 0,99 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 70 g., bērzs 70 g., baltalksnis 50 g. | 22 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,94 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 12 g., apse 12 g., melnalksnis 12 g. | 4 m | 4 cm | 2013 |
| 1. kv. 2 | 0,83 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 6 | 0,77 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 12 g., apse 12 g. | 4 m | 4 cm | 2013 |
| 1. kv. 3 | 0,67 ha | mežaudze | vēris | bērzs 12 g., apse 12 g. | 7 m | 7 cm | 2013 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 395 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 20 m² (0 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 53347-30453
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74940030093
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1463, Tīnūžu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.04.2026 | zeme | 28 280 € | 87 000 m² | 3 251 €/ha |
| 25.07.2025 | zeme | 25 833 € | 87 000 m² | 2 969 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Sena bode | ap 2,2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 210 m |
| Pakomāts | Omniva | ap 2,2 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 2,7 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 93 (2026. gada sākumā) — par 15 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 44 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 170 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 43 500–174 000 m². Mediāna — 4 063 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2025 | 74940030088 "Kameņkalns" | 6,21 ha | 35 000 € | 5 636 | 550 m |
| 15.11.2023 | 74940030100 "Lejas Kamenes" | 4,7 ha | 17 800 € | 3 787 | 1 km |
| 04.12.2024 | 74940030202 Tīnūžu pag. | 11,31 ha | 25 500 € | 2 255 | 1,8 km |
| 01.12.2023 | 80310040022 Salaspils pag. | 10,6 ha | 46 000 € | 4 340 | 2,1 km |
| 24.07.2025 | 74940030113 Tīnūžu pag. | 11,27 ha | 51 109 € | 4 535 | 2,1 km |
| 08.10.2024 | 74940040681 Tīnūžu pag. | 9,6 ha | 7 000 € | 729 | 2,2 km |
| 06.09.2024 | 80310040030 Salaspils pag. | 6,03 ha | 30 000 € | 4 975 | 2,2 km |
| 23.04.2024 | 74940080372 Tīnūžu pag. | 4,53 ha | 3 564 € | 787 | 2,3 km |
| 08.11.2023 | 74940040174 Tīnūžu pag. | 5,1 ha | 1 856 € | 364 | 2,6 km |
| 28.08.2026 | 74940040392 Tīnūžu pag. | 4,72 ha | 30 000 € | 6 356 | 2,9 km |
| 19.12.2025 | 74940080191 Tīnūžu pag. | 9,67 ha | 50 000 € | 5 171 | 3,2 km |
| 02.08.2024 | 74940040391 Tīnūžu pag. | 7,42 ha | 25 000 € | 3 369 | 3,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ikšķiles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- 15 km zona ap lidlauku
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem