Mājoklis · zemes gabals
„Sudraboši”
Zemes vienība 74940040861 · Tīnūžu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 9 500 m² (95 %), zem ūdeņiem 500 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 9 500 m² - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Tīnūžu pagasts 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 047 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.12.2020
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 95 % zemes gabala (9 507 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 59 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 4 646 m² (47 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 53513-30220
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74940040960
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000786536, Tīnūžu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.11.2023 | zeme | 12 000 € | 10 000 m² | 12 000 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 890 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 970 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 700 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 970 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 860 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 920 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 90 (2026. gada sākumā) — par 17 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 130 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 23.04.2024 | Dzīvojamā māja - “Sudrabozoli”, Tīnūžu pag., Ogres nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 19.11.2024 | 20/0,4 kV TA T23679 pārbūve, Viesturi, Tīnūžu pag., Ogres nov., IO-298946 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 000–20 000 m². Mediāna — 28 426 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.11.2024 | 74940040862 Tīnūžu pag. | 1 ha | 8 000 € | 8 000 | 90 m |
| 19.05.2026 | 74940040448 Tīnūžu pag. | 6 000 m² | 33 000 € | 55 000 | 710 m |
| 10.06.2024 | 74940040432 Tīnūžu pag. | 5 678 m² | 10 000 € | 17 612 | 920 m |
| 18.12.2023 | 74940040549 Tīnūžu pag. | 1,37 ha | 65 000 € | 47 445 | 930 m |
| 18.12.2023 | 74940040550 Tīnūžu pag. | 1,37 ha | 65 000 € | 47 445 | 1 km |
| 16.01.2026 | 74940040402 "Ozolzīles" | 1,02 ha | 77 000 € | 75 129 | 1,1 km |
| 04.03.2025 | 74940040088 "Kvieši" | 6 000 m² | 2 000 € | 3 333 | 1,1 km |
| 10.09.2024 | 74940040875 "Korintes" | 6 225 m² | 16 000 € | 25 703 | 1,3 km |
| 20.06.2024 | 74940100263 "Papardītes" | 5 400 m² | 14 500 € | 26 852 | 1,4 km |
| 16.10.2024 | 74940040380 Tīnūžu pag. | 5 300 m² | 20 000 € | 37 736 | 1,4 km |
| 07.08.2026 | 74940040328 Tīnūžu pag. | 5 000 m² | 15 000 € | 30 000 | 1,4 km |
| 12.02.2025 | 74940040806 Tīnūžu pag. | 8 615 m² | 2 500 € | 2 902 | 1,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Ikšķiles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- 15 km zona ap lidlauku
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem