Mājoklis · zemes gabals
„Silatammas”
Zemes vienība 74940050025 · Tīnūžu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 11,16 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Muižēnu strauts — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 11,4 ha (99 %), zem ūdeņiem 1 100 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 5 373 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.01.2021
Mežs
- Meža zeme
- 11,16 ha meža 13 nogabalos · nogabalu kopplatība 11,24 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 18 gadi, vecākā audze 37 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, šaurlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2013. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2013. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 10 | 1,67 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 22 g., priede 22 g., egle 22 g. | 7 m | 9 cm | 2003 |
| 1. kv. 11 | 1,57 ha | mežaudze | vēris | bērzs 22 g., apse 22 g., egle 22 g. | 9 m | 11 cm | 2003 |
| 1. kv. 9 | 1,34 ha | mežaudze | damaksnis | apse 20 g., bērzs 20 g., egle 20 g. | 10 m | 13 cm | 2003 |
| 1. kv. 4 | 1,07 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 13 g., egle 13 g. | 8 m | 8 cm | 2013 |
| 1. kv. 2 | 0,96 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 22 g., egle 22 g., apse 22 g. | 7 m | 9 cm | 2003 |
| 1. kv. 12 | 0,91 ha | mežaudze | vēris | apse 13 g., bērzs 13 g. | 7 m | 10 cm | 2013 |
| 1. kv. 3 | 0,85 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 13 g., apse 13 g., egle 11 g. | 8 m | 8 cm | 2013 |
| 1. kv. 13 | 0,75 ha | mežaudze | damaksnis | apse 13 g., bērzs 13 g. | 7 m | 10 cm | 2013 |
| 1. kv. 5 | 0,58 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 13 g., egle 11 g. | 7 m | 7 cm | 2013 |
| 1. kv. 7 | 0,56 ha | mežaudze | vēris | apse 13 g., bērzs 13 g., priede 11 g., egle 13 g. | 7 m | 10 cm | 2013 |
| 1. kv. 8 | 0,5 ha | mežaudze | vēris | apse 22 g., bērzs 22 g., egle 22 g. | 13 m | 15 cm | 2003 |
| 1. kv. 6 | 0,42 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 13 g., priede 11 g. | 5 m | 5 cm | 2013 |
| 1. kv. 1 | 0,06 ha | mežaudze | vēris | egle 37 g. | 17 m | 19 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2013. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0 % zemes gabala (2 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 131 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Muižēnu strauts — 92 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74940050220
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000611027, Tīnūžu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.04.2025 | zeme | 108 000 € | 114 600 m² | 9 424 €/ha |
| 04.07.2022 | zeme | 1 150 € | 11 460 m² | 1 003 €/ha |
| 01.07.2022 | zeme | 10 310 € | 103 140 m² | 1 000 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 490 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 57 300–229 200 m². Mediāna — 3 310 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.05.2024 | 74940050059 Tīnūžu pag. | 17,2 ha | 165 000 € | 9 593 | 240 m |
| 03.04.2025 | 74940050066 Tīnūžu pag. | 6,1 ha | 67 000 € | 10 984 | 1 km |
| 08.10.2024 | 74940040681 Tīnūžu pag. | 9,6 ha | 7 000 € | 729 | 2,7 km |
| 02.08.2024 | 74940040391 Tīnūžu pag. | 7,42 ha | 25 000 € | 3 369 | 2,8 km |
| 15.01.2025 | 74940060087 Tīnūžu pag. | 8,37 ha | 67 000 € | 8 005 | 3 km |
| 09.04.2026 | 80840160141 Ropažu pag. | 8,03 ha | 4 000 € | 498 | 3,9 km |
| 18.06.2026 | 74940100374 Tīnūžu pag. | 15,53 ha | 16 000 € | 1 030 | 4,2 km |
| 19.06.2025 | 74940030088 "Kameņkalns" | 6,21 ha | 35 000 € | 5 636 | 4,3 km |
| 25.07.2025 | 74940030093 Tīnūžu pag. | 8,7 ha | 25 833 € | 2 969 | 4,6 km |
| 12.04.2026 | 74940030093 Tīnūžu pag. | 8,7 ha | 28 280 € | 3 251 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ikšķiles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- 15 km zona ap lidlauku
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem