Mājoklis · zemes gabals
„Silakalniņi 1”
Zemes vienība 74940080238 · Ikšķiles pilsēta · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,14 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,13 ha (97 %), zem ūdeņiem 300 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 538 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.08.2006
Mežs
- Meža zeme
- 1,14 ha meža 3 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,17 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 74 gadi, vecākā audze 84 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju ārenis
- Inventarizācija
- 2006. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,66 ha | mežaudze | vēris | bērzs 84 g., priede 84 g., apse 84 g. | 28 m | 32 cm |
| 1. kv. 1 | 0,28 ha | mežaudze | vēris | apse 83 g., bērzs 83 g., baltalksnis 83 g. | 28 m | 37 cm |
| 1. kv. 3 | 0,23 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 35 g. | 23 m | 20 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2006. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74940080238
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000262745, Ikšķiles pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 07.02.2026 | zeme | 46 000 € | 11 600 m² | 39 655 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Sena bode | ap 2,6 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,9 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Dainas | ap 2,7 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 2,6 km |
| Degvielas uzpilde | Šleins SIA | ap 2,5 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 85 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 130 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 29.10.2025 | Palīgēka, Jaunmargrietas ,Tīnūžu pag., Ogres nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 800–23 200 m². Mediāna — 6 840 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2024 | 74940080237 Tīnūžu pag. | 9 100 m² | 1 500 € | 1 648 | 300 m |
| 17.02.2025 | 74940090078 "Liellīdumnieki" | 6 300 m² | 35 000 € | 55 556 | 850 m |
| 23.04.2024 | 74940080353 Tīnūžu pag. | 1,34 ha | 1 135 € | 847 | 940 m |
| 19.07.2024 | 74940080157 Tīnūžu pag. | 8 900 m² | 1 300 € | 1 461 | 1,1 km |
| 06.02.2025 | 74940080157 Tīnūžu pag. | 8 900 m² | 30 000 € | 33 708 | 1,1 km |
| 26.04.2024 | 74940080153 Tīnūžu pag. | 1,22 ha | 15 000 € | 12 295 | 1,4 km |
| 23.04.2024 | 74940080151 Tīnūžu pag. | 6 100 m² | 3 908 € | 6 407 | 1,4 km |
| 17.12.2024 | 74940090020 "Strēlnieki" | 1,1 ha | 8 000 € | 7 273 | 1,6 km |
| 06.08.2025 | 80310040133 Salaspils pag. | 1,1 ha | 25 000 € | 22 769 | 1,8 km |
| 17.07.2025 | 74940080159 Tīnūžu pag. | 6 600 m² | 20 000 € | 30 303 | 1,8 km |
| 12.02.2025 | 74940040806 Tīnūžu pag. | 8 615 m² | 2 500 € | 2 902 | 1,9 km |
| 08.12.2023 | 74940080464 Tīnūžu pag. | 1,26 ha | 3 500 € | 2 778 | 2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ikšķiles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- 15 km zona ap lidlauku
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem