Mājoklis · zemes gabals
Laivinieku iela 4, Ikšķile, Ogres nov.
Zemes vienība 74940110186 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 1 664 m²
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā — 355 m²
- Zemes sastāvs
- aramzeme 1 270 m² (63 %), pārējā zeme 394 m² (20 %), zem ceļiem 355 m² (18 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 270 m² - Universālā vērtība
- 25 369 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.10.2004
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- viss zemes gabals (2 019 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 3 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). uzņēmums vai organizācija: 2 · fiziska persona: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 74940110186001 | Divu dzīvokļu mājas | 398,2 m² | 2007 |
Darījumi
1 dzīvokļa darījums ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Super | ap 1,1 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,1 km |
| Ārsts vai klīnika | Ikšķiles doktorāts | ap 990 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Sporta zāle vai centrs | Ikšķiles vidusskolas stadions | ap 1,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Dārzā | ap 1,2 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ikšķile" | ap 1,2 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1,1 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Degvielas uzpilde | Šleins SIA | ap 1,9 km |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 570 (2026. gada sākumā) — par 31 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 11.01.2023 | Viena dzīvokļa privātmājas projekts Rītupes ielā 3A, Ikšķilē, LV-5052 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 25.11.2024 | Dzīvojamā māja ar adresi Rītupes iela 5, Ikšķile, Ogres novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 15.04.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Rītupes iela 7, Ikšķile, Ogres nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 17.01.2023 | Dzīvojamā māja uz zemes gabala ar kadastra apz.: 74940110256, Rītupes iela 2A, Ikšķile, Ogres novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 11.11.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Rītupes iela 20, Ikšķile, Ogres nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 09.05.2025 | Dzīvojamā māja Rītupes ielā 9, Ikšķilē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 10.06.2024 | Pirts jaunbūve, Rītupes iela 8, Ikšķile, Ogres novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 23.02.2024 | Dzīvojamā māja ar adresi Rītupes iela 16, Ikšķile, Ogres novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 20.08.2026 | Dzīvojamā māja objektā Rītupes iela 23, Ikšķile, Ogres nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 13.02.2024 | Dzīvojamā māja, Rītupes iela 14, Ikšķile, Ogres novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 14.05.2026 | Pirts un šķūnis, Rītupes iela 13, Ikšķile | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 29.06.2023 | Dzīvojamā māja Rītupes ielā 21, Ikšķilē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 010–4 038 m². Mediāna — 16 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2024 | 74940110262 Rītupes iela 5 | 2 433 m² | 45 000 € | 18 | 70 m |
| 08.08.2024 | 74940110261 Rītupes iela 7 | 2 433 m² | 46 227 € | 19 | 110 m |
| 11.09.2025 | 74940110171 Zušu iela 8 | 2 150 m² | 20 000 € | 9,3 | 120 m |
| 09.11.2023 | 74940110255 Rītupes iela 4 | 2 422 m² | 35 000 € | 14 | 120 m |
| 05.09.2024 | 74940110260 Rītupes iela 9 | 2 432 m² | 46 208 € | 19 | 150 m |
| 15.06.2026 | 74940110170 Zušu iela 7 | 2 166 m² | 37 000 € | 17 | 160 m |
| 09.11.2023 | 74940110249 Rītupes iela 18 | 2 422 m² | 35 000 € | 14 | 170 m |
| 20.02.2024 | 74940110253 Rītupes iela 8 | 2 419 m² | 35 000 € | 14 | 190 m |
| 28.10.2025 | 74940110248 Rītupes iela 16 | 2 422 m² | 40 000 € | 17 | 190 m |
| 01.10.2024 | 74940110377 Līvciema iela 17 | 3 505 m² | 199 650 € | 57 | 210 m |
| 31.01.2024 | 74940110247 Rītupes iela 14 | 2 446 m² | 36 000 € | 15 | 220 m |
| 26.09.2025 | 74940110258 Rītupes iela 13 | 2 974 m² | 35 558 € | 12 | 250 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums "Āpeni" | detālplānojums | apstiprināts 19.05.2004 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1) — Ikšķiles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- 5 km zona ap lidlauku
- 15 km zona ap lidlauku
- Ainaviski vērtīga teritorija “Daugavas krasta ainava”
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,03 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem