Mājoklis · zemes gabals
Saltupes iela 8, Ikšķile, Ogres nov.
Zemes vienība 74940120031 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1,18 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 103 736 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.10.2007
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 18 % zemes gabala (2 101 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 15 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 14 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 74940120031003 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 381,6 m² | 2006 |
| Ēka 74940120031009 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
14 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 970 m |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 980 m |
| Ārsts vai klīnika | Ikšķiles doktorāts | ap 1,8 km |
| Parks | 800 – gades parks | ap 1,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Sporta zāle vai centrs | Ikšķiles vidusskolas stadions | ap 1,7 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Rūberts | ap 930 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ikšķile" | ap 1,6 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1,4 km |
| Bankomāts | SEB | ap 1,4 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Degvielas uzpilde | Šleins SIA | ap 1 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 330 (2026. gada sākumā) — par 69 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
9 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.2023 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 17.02.2022 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēka Saulgriežu ielā 5 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 29.03.2023 | Savrupmāja Saulgriežu ielā 4, Ikšķilē, Ogres nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 15.12.2025 | Dzīvojamā māja Saltupes ielā 1 Ikšķilē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 03.11.2023 | Dzīvojamā māja "Rožupītes" un palīgēkas | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 20.05.2024 | Savrupmājas jaunbūve. Silaziedu iela 1, Ikšķile, Ogres novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 15.07.2022 | Savrupmājas jaunbūve, Ezera iela 44, Ikšķile, Ogres novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 08.02.2023 | Dzīvojamā māja | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 20.12.2022 | Dzīvojamās mājas un pirts jaunbūves Miglāju ielā 6, Ikšķilē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 900–23 600 m². Mediāna — 19 111 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.12.2023 | 74940080464 Tīnūžu pag. | 1,26 ha | 3 500 € | 2 778 | 940 m |
| 05.12.2024 | 74940120562 Ikšķile | 1 ha | 16 000 € | 16 000 | 1,2 km |
| 25.11.2024 | 74940120544 Ikšķile | 9 000 m² | 20 000 € | 22 222 | 1,2 km |
| 11.08.2025 | 74940121760 Ikšķile | 1,74 ha | 85 000 € | 48 924 | 1,4 km |
| 08.12.2023 | 74940120561 Tīnūžu pag. | 2,01 ha | 5 000 € | 2 488 | 1,5 km |
| 19.07.2024 | 74940080157 Tīnūžu pag. | 8 900 m² | 1 300 € | 1 461 | 1,6 km |
| 06.02.2025 | 74940080157 Tīnūžu pag. | 8 900 m² | 30 000 € | 33 708 | 1,6 km |
| 14.02.2024 | 74940150080 Tīnūžu pag. | 1,5 ha | 4 500 € | 3 000 | 1,8 km |
| 09.12.2025 | 74940150488 Tīnūžu pag. | 7 600 m² | 41 000 € | 53 947 | 2 km |
| 29.05.2024 | 74940080237 Tīnūžu pag. | 9 100 m² | 1 500 € | 1 648 | 2,6 km |
| 16.11.2023 | 74940150096 Daglīšu iela 15 | 6 100 m² | 45 921 € | 75 281 | 2,7 km |
| 27.08.2024 | 74940150096 Daglīšu iela 15 | 6 100 m² | 48 000 € | 78 689 | 2,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Ikšķiles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- 5 km zona ap lidlauku
- 15 km zona ap lidlauku
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,03 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem