Mājoklis · zemes gabals
Peldu iela 12A, Ikšķile, Ogres nov.
Zemes vienība 74940121778 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 3 464 m² (95 %), zem ceļiem 166 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 41 323 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.07.2024
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74940121797
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000930037, Tīnūžu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 74940121778001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.10.2024 | zeme | 62 000 € | 3 630 m² | 17,08 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Super | ap 150 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 180 m |
| Ārsts vai klīnika | Ikšķiles doktorāts | ap 590 m |
| Parks | Ozoliņa parks | ap 260 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 190 m |
| Sporta zāle vai centrs | Ikšķiles vidusskolas stadions | ap 630 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Dārzā | ap 280 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ikšķile" | ap 690 m |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 180 m |
| Bankomāts | SEB | ap 860 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Degvielas uzpilde | Šleins SIA | ap 1,6 km |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 200 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 710 (2026. gada sākumā) — par 15 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 07.06.2022 | Viena dzīvokļa mājas jaunbūve, Peldu iela 20A, Ikšķile, Ogres nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 60 m |
| 25.02.2026 | Dzīvojamā māja ar adresi Peldu iela 20, Ikšķile, Ogres novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 21.09.2026 | Sporta laukumu izbūve Peldu ielā 22, Ikšķilē | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 10.07.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Ganu ielā 9, Ikšķilē | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 815–7 260 m². Mediāna — 19 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.01.2026 | 74940121661 Peldu iela 20A | 2 086 m² | 63 000 € | 30 | 60 m |
| 01.10.2024 | 74940121659 Peldu iela 20 | 2 243 m² | 16 000 € | 7,13 | 110 m |
| 03.09.2025 | 74940120704 Zemeņu iela 14 | 2 700 m² | 50 000 € | 19 | 420 m |
| 17.04.2025 | 74050020637 Stacijas iela 3B | 4 647 m² | 70 000 € | 15 | 730 m |
| 03.10.2024 | 74940120917 Zvejnieku iela 2 | 2 059 m² | 65 000 € | 32 | 810 m |
| 07.08.2024 | 74940120907 Zvejnieku iela 13 | 2 016 m² | 50 000 € | 25 | 900 m |
| 15.06.2026 | 74940110170 Zušu iela 7 | 2 166 m² | 37 000 € | 17 | 900 m |
| 11.09.2025 | 74940110171 Zušu iela 8 | 2 150 m² | 20 000 € | 9,3 | 950 m |
| 25.09.2024 | 74940110262 Rītupes iela 5 | 2 433 m² | 45 000 € | 18 | 1,1 km |
| 08.08.2024 | 74940110261 Rītupes iela 7 | 2 433 m² | 46 227 € | 19 | 1,1 km |
| 05.09.2024 | 74940110260 Rītupes iela 9 | 2 432 m² | 46 208 € | 19 | 1,1 km |
| 09.11.2023 | 74940110255 Rītupes iela 4 | 2 422 m² | 35 000 € | 14 | 1,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Ikšķiles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- 5 km zona ap lidlauku
- 15 km zona ap lidlauku
- Ainaviski vērtīga teritorija “Daugavas krasta ainava”
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,09 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem