Mājoklis · zemes gabals
„Nikitini”
Zemes vienība 76700060017 · Rušonas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 13,15 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 13,3 ha (62 %), pļavas 4,1 ha (19 %), aramzeme 3,4 ha (16 %), zem ūdeņiem 6 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 7,5 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rušonas pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 18 312 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.12.1996
Mežs
- Meža zeme
- 13,15 ha meža 20 nogabalos · nogabalu kopplatība 13,26 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 62 gadi, vecākā audze 84 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, šaurlapju kūdrenis, platlapju ārenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 16 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 2,35 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 2 | 1,1 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 13 | 0,91 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 84 g. | 28 m | 30 cm | 2000 |
| 1. kv. 20 | 0,84 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,81 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 12 | 0,78 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 17 | 0,73 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 8 | 0,71 ha | mežaudze | vēris | bērzs 53 g. | 26 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,68 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 16 | 0,59 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 11 | 0,48 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 10 | 0,45 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 33 g., bērzs 23 g. | 16 m | 15 cm | 2000 |
| 1. kv. 18 | 0,45 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 15 | 0,44 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 14 | 0,43 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 19 | 0,4 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,39 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 9 | 0,31 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,27 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 56 g., melnalksnis 74 g., bērzs 56 g. | 22 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,14 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 23 % zemes gabala (4,76 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 607 m reģistrētu grāvju (4 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1 350 m² (0,6 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 68320-23944, 68306-23954, 68341-23951
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76700060017
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 3457, Rušonas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.05.2024 | zeme | 140 600 € | 214 000 m² | 6 570 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 410 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 107 000–428 000 m². Mediāna — 2 439 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.04.2024 | 78520030066 Feimaņu pag. | 19 ha | 42 000 € | 2 211 | 2,7 km |
| 02.05.2024 | 78520030066 Feimaņu pag. | 19 ha | 49 000 € | 2 579 | 2,7 km |
| 28.05.2026 | 78520030066 Feimaņu pag. | 19 ha | 86 000 € | 4 526 | 2,7 km |
| 11.07.2024 | 76700050054 "Virši" | 16,4 ha | 73 000 € | 4 451 | 3,6 km |
| 05.07.2024 | 76700050054 "Virši" | 16,4 ha | 8 000 € | 488 | 3,6 km |
| 07.05.2026 | 76700050054 "Virši" | 16,4 ha | 37 720 € | 2 300 | 3,6 km |
| 11.12.2025 | 76700080159 Rušonas pag. | 15,7 ha | 42 111 € | 2 682 | 4 km |
| 30.12.2025 | 76700090113 "Lapiņi" | 11,7 ha | 22 000 € | 1 881 | 4,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Preiļu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem