Mājoklis · zemes gabals
"Zemenītes", Geļenova, Rušonas pag., Preiļu nov.
Zemes vienība 76700090047 · „Zemenītes” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 7 no 10 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 3 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,59 ha (57 %), krūmāji 5 700 m² (21 %), pļavas 3 100 m² (11 %), zem ēkām un pagalmiem 2 500 m² (9 %), pārējā zeme 500 m² (2 %), zem ūdeņiem 100 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 100 m² - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rušonas pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 672 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.11.2013
Mežs
- Meža zeme
- 1,6 ha meža 10 nogabalos
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 47 gadi, vecākā audze 68 gadi
- Meža tips
- vēris, liekņa
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (7 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2019. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 0,27 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 23 g., bērzs 23 g., melnalksnis 23 g., blīgzna 23 g., apse 23 g. | 14 m | 12 cm |
| 1. kv. 3 | 0,24 ha | mežaudze | liekņa | melnalksnis 61 g., melnalksnis 78 g., bērzs 78 g., bērzs 61 g., baltalksnis 48 g. | 21 m | 23 cm |
| 1. kv. 9 | 0,23 ha | mežaudze | liekņa | melnalksnis 61 g., melnalksnis 73 g., bērzs 73 g. | 20 m | 19 cm |
| 1. kv. 7 | 0,21 ha | mežaudze | vēris | bērzs 67 g., apse 67 g., bērzs 53 g. | 28 m | 31 cm |
| 1. kv. 8 | 0,16 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 23 g., baltalksnis 23 g., blīgzna 23 g. | 15 m | 12 cm |
| 1. kv. 5 | 0,12 ha | mežaudze | vēris | apse 68 g., bērzs 68 g., melnalksnis 68 g., blīgzna 48 g. | 28 m | 38 cm |
| 1. kv. 1 | 0,11 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 15 g., melnalksnis 15 g. | 8 m | 11 cm |
| 1. kv. 2 | 0,11 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 62 g., baltalksnis 62 g. | 26 m | 32 cm |
| 1. kv. 10 | 0,1 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 43 g., bērzs 67 g., bērzs 48 g. | 20 m | 20 cm |
| 1. kv. 4 | 0,05 ha | mežaudze | liekņa | melnalksnis 27 g., bērzs 27 g., melnalksnis 61 g., bērzs 61 g. | 17 m | 17 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2019. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76700090047
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000528804, Rušonas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Kūts 76700090047002 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 95,5 m² | 1938 |
| Dzīvojamā māja 76700090047001 | Viena dzīvokļa mājas | 62,3 m² | 1938 |
| Pirts 76700090047003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 11,3 m² | 1974 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.09.2024 | zeme | 8 000 € | 27 800 m² | 2 878 €/ha |
| 27.06.2018 | zeme | 400 € | 13 900 m² | 288 €/ha |
| 25.06.2018 | zeme | 400 € | 13 900 m² | 288 €/ha |
| 29.12.2014 | zeme | 3 089 € | 27 800 m² | 1 111 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 13 900–55 600 m². Mediāna — 2 132 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.12.2025 | 76700090060 Rušonas pag. | 4,01 ha | 38 000 € | 9 476 | 1,5 km |
| 09.06.2026 | 76700090060 Rušonas pag. | 4,01 ha | 8 000 € | 1 995 | 1,5 km |
| 15.05.2026 | 76700110235 Rušonas pag. | 1,9 ha | 4 300 € | 2 263 | 2 km |
| 25.12.2024 | 76700110235 Rušonas pag. | 1,9 ha | 5 000 € | 2 632 | 2 km |
| 24.04.2026 | 76700110235 Rušonas pag. | 1,9 ha | 2 500 € | 1 316 | 2 km |
| 03.06.2024 | 76700110191 Rušonas pag. | 3,4 ha | 10 200 € | 3 000 | 2 km |
| 07.07.2026 | 76700070252 Rušonas pag. | 2,5 ha | 5 000 € | 2 000 | 2,2 km |
| 20.01.2025 | 76700080059 Rušonas pag. | 2,4 ha | 1 800 € | 750 | 2,2 km |
| 26.06.2025 | 76700080027 Rušonas pag. | 3 ha | 13 000 € | 4 333 | 3,2 km |
| 19.12.2025 | 76700070116 "Virzāji" | 1,81 ha | 7 100 € | 3 923 | 3,6 km |
| 09.02.2024 | 76700070194 Rušonas pag. | 1,41 ha | 1 900 € | 1 348 | 3,6 km |
| 20.11.2025 | 76700060193 Rušonas pag. | 5,3 ha | 1 580 € | 298 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Preiļu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,56 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,56 ha |
| no 100 līdz 1000 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 2,78 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem