Mājoklis · zemes gabals
„Meža Akācijas”
Zemes vienība 76760010022 · Silajāņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 4 no 9 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Feimanka — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,6 ha (77 %), pārējā zeme 5 000 m² (11 %), zem ūdeņiem 4 000 m² (9 %), zem ceļiem 2 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 346 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.06.1996
Mežs
- Meža zeme
- 3,6 ha meža 9 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,26 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 61 gadi, vecākā audze 90 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, damaksnis, dumbrājs, slapjais vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (4 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,03 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,88 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,63 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 2 | 0,41 ha | mežaudze | dumbrājs | baltalksnis 50 g., bērzs 50 g., melnalksnis 50 g. | 19 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,38 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,28 ha | mežaudze | damaksnis | apse 90 g., egle 110 g., priede 110 g., bērzs 90 g., melnalksnis 90 g. | 27 m | 39 cm | 2024 |
| 1. kv. 9 | 0,27 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 6 | 0,22 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 7 | 0,16 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 37 g. | 15 m | 16 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 7 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Feimanka — 102 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76760010284
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000713037, Silajāņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2024 | zeme | 16 216 € | 47 000 m² | 3 450 €/ha |
| 19.05.2023 | zeme | 2 000 € | 47 000 m² | 426 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 350 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 23 500–94 000 m². Mediāna — 3 055 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.01.2025 | 76760010286 Silajāņu pag. | 7,12 ha | 22 000 € | 3 090 | 1,1 km |
| 25.03.2025 | 76620060034 Riebiņu pag. | 6,07 ha | 27 315 € | 4 500 | 1,6 km |
| 17.07.2025 | 76620060031 "Aizupes" | 4,4 ha | 13 000 € | 2 955 | 1,9 km |
| 10.05.2024 | 76760010009 Silajāņu pag. | 4,6 ha | 27 000 € | 5 870 | 2 km |
| 28.01.2024 | 76620030039 Riebiņu pag. | 2,6 ha | 10 400 € | 4 000 | 2,8 km |
| 26.09.2024 | 76760050066 Silajāņu pag. | 5,3 ha | 1 228 € | 232 | 3 km |
| 30.07.2026 | 76760050066 Silajāņu pag. | 5,3 ha | 17 300 € | 3 264 | 3 km |
| 17.03.2025 | 76760040488 Silajāņu pag. | 2,75 ha | 6 875 € | 2 500 | 3 km |
| 06.02.2025 | 76620060133 Riebiņu pag. | 2,39 ha | 8 600 € | 3 598 | 3,1 km |
| 30.07.2026 | 76760020002 Silajāņu pag. | 3,5 ha | 4 200 € | 1 200 | 3,3 km |
| 06.02.2025 | 76620060130 Riebiņu pag. | 3,51 ha | 10 600 € | 3 020 | 3,4 km |
| 20.10.2025 | 76760040038 Silajāņu pag. | 4,8 ha | 5 500 € | 1 146 | 3,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Preiļu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,03 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem