Mājoklis · zemes gabals
„Aldaru mežs”
Zemes vienība 76760050066 · Silajāņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,16 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,4 ha (83 %), pārējā zeme 6 000 m² (11 %), zem ceļiem 3 000 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 916 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.02.2004
Mežs
- Meža zeme
- 4,16 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,31 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 37 gadi, vecākā audze 75 gadi
- Meža tips
- damaksnis, slapjais damaksnis, niedrājs
- Pēdējā cirte
- 2018. gads — kailcirte
- Reģistrēti bojājumi
- egļu mizgrauzis — 1 nogabalā, lielākais apjoms vairāk nekā 51 %
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 8 | 1,58 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 22 g., apse 22 g., blīgzna 22 g. | 19 m | 18 cm | 2004 |
| 1. kv. 4 | 0,99 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 2 | 0,83 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 8 g., apse 8 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
| 1. kv. 6 | 0,6 ha | mežaudze | damaksnis | priede 75 g., bērzs 75 g., egle 75 g. | 28 m | 32 cm | 2018 |
| 1. kv. 5 | 0,56 ha | mežaudze | damaksnis | priede 48 g., egle 48 g. | 26 m | 26 cm | 2018 |
| 1. kv. 3 | 0,41 ha | mežaudze | damaksnis | egle 75 g., priede 75 g. | 26 m | 32 cm | 2018 |
| 1. kv. 7 | 0,2 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 66 g., melnalksnis 66 g., egle 66 g., priede 66 g., baltalksnis 66 g. | 22 m | 25 cm | 2017 |
| 1. kv. 1 | 0,14 ha | mežaudze | niedrājs | priede 30 g., bērzs 30 g. | 11 m | 10 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76760050128
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000926376, Silajāņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | zeme | 17 300 € | 53 000 m² | 3 264 €/ha |
| 26.09.2024 | zeme | 1 228 € | 53 000 m² | 232 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 26 500–106 000 m². Mediāna — 3 539 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | 76760050101 Silajāņu pag. | 6,6 ha | 23 946 € | 3 628 | 1,6 km |
| 11.12.2023 | 76760050022 Silajāņu pag. | 3,85 ha | 16 000 € | 4 156 | 2,3 km |
| 13.08.2024 | 76700020032 Rušonas pag. | 4,7 ha | 35 000 € | 7 447 | 2,3 km |
| 31.08.2026 | 76700020029 Rušonas pag. | 5,1 ha | 12 000 € | 2 353 | 2,5 km |
| 03.12.2024 | 76760040173 Silajāņu pag. | 8,01 ha | 38 300 € | 4 782 | 2,5 km |
| 09.04.2024 | 76760050088 Silajāņu pag. | 3,08 ha | 8 000 € | 2 597 | 2,8 km |
| 24.05.2024 | 76760050088 Silajāņu pag. | 3,08 ha | 7 700 € | 2 500 | 2,8 km |
| 19.12.2024 | 76760050088 Silajāņu pag. | 3,08 ha | 21 781 € | 7 072 | 2,8 km |
| 26.02.2026 | 76760040213 Silajāņu pag. | 4,2 ha | 14 000 € | 3 333 | 2,9 km |
| 27.08.2024 | 76760010022 Silajāņu pag. | 4,7 ha | 16 216 € | 3 450 | 3 km |
| 17.07.2025 | 76620060031 "Aizupes" | 4,4 ha | 13 000 € | 2 955 | 3 km |
| 03.12.2024 | 76760050038 Silajāņu pag. | 6,8 ha | 25 000 € | 3 676 | 3,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Preiļu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,34 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,34 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,34 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem