Mājoklis · zemes gabals
„Ūbeles”
Zemes vienība 76760040101 · Silajāņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 6,51 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Raudas strauts — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,5 ha (97 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (1 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 774 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.10.2003
Mežs
- Meža zeme
- 6,51 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,54 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 42 gadi, vecākā audze 90 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, niedrājs, vēris, platlapju kūdrenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2014. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Reģistrēti bojājumi
- citi — 2 nogabalos, lielākais apjoms līdz 10 % no šķērslaukuma; dzīvnieki — 1 nogabalā, lielākais apjoms 11–30 %
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 1,72 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 12 g. | 7 m | 6 cm | 2014 |
| 1. kv. 2 | 1,44 ha | mežaudze | niedrājs | priede 90 g., priede 112 g. | 19 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 1 | 1,21 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 20 g. | 9 m | 7 cm | 2006 |
| 1. kv. 5 | 0,93 ha | mežaudze | vēris | apse 22 g., bērzs 22 g., baltalksnis 22 g. | 15 m | 11 cm | 2012 |
| 1. kv. 4 | 0,43 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 81 g. | 24 m | 26 cm | 2005 |
| 1. kv. 7 | 0,42 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | baltalksnis 32 g., baltalksnis 42 g. | 16 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,39 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 85 g., bērzs 68 g., priede 85 g. | 22 m | 20 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Raudas strauts — 49 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76760040101
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000133545, Silajāņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.05.2024 | zeme | 14 000 € | 67 000 m² | 2 090 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 1 260 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 33 500–134 000 m². Mediāna — 2 875 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.12.2024 | 78520020144 Feimaņu pag. | 4,2 ha | 17 000 € | 4 048 | 1,4 km |
| 14.11.2025 | 76760040019 Silajāņu pag. | 12,7 ha | 12 700 € | 1 000 | 1,8 km |
| 23.08.2024 | 76760040017 Silajāņu pag. | 12,3 ha | 21 000 € | 1 707 | 1,8 km |
| 30.08.2024 | 76760040483 Silajāņu pag. | 3,99 ha | 4 500 € | 1 128 | 1,9 km |
| 26.01.2026 | 76760040018 "Zuzes" | 7,7 ha | 11 550 € | 1 500 | 2,1 km |
| 11.02.2025 | 78520020111 Feimaņu pag. | 5,38 ha | 13 000 € | 2 416 | 2,6 km |
| 03.02.2025 | 76760040073 Silajāņu pag. | 4,12 ha | 19 000 € | 4 612 | 2,7 km |
| 10.01.2025 | 78880120371 Silmalas pag. | 6,81 ha | 23 000 € | 3 375 | 2,7 km |
| 03.12.2024 | 76760040173 Silajāņu pag. | 8,01 ha | 38 300 € | 4 782 | 3,2 km |
| 23.01.2024 | 76760050038 Silajāņu pag. | 6,8 ha | 1 422 € | 209 | 3,3 km |
| 03.12.2024 | 76760050038 Silajāņu pag. | 6,8 ha | 25 000 € | 3 676 | 3,3 km |
| 26.02.2026 | 76760040213 Silajāņu pag. | 4,2 ha | 14 000 € | 3 333 | 3,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Preiļu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,2 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem