Mājoklis · zemes gabals
„Jaunās Kļaviņas”
Zemes vienība 76760050038 · Silajāņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 8 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Feimanka — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,7 ha (99 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 638 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.11.1999
Mežs
- Meža zeme
- 6,69 ha meža 8 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 75 gadi, vecākā audze 83 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, platlapju ārenis, mētru kūdrenis, vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 4 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,82 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 6 | 1,3 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 3 | 1,18 ha | mežaudze | mētru kūdrenis | priede 83 g. | 20 m | 24 cm | 2024 |
| 1. kv. 2 | 0,87 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 73 g., priede 83 g. | 23 m | 23 cm | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,63 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 7 | 0,44 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,33 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 58 g. | 25 m | 24 cm | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,12 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 58 g. | 23 m | 26 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Feimanka — 209 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76760050051
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000535824, Silajāņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.12.2024 | zeme | 25 000 € | 68 000 m² | 3 676 €/ha |
| 23.01.2024 | zeme | 1 422 € | 68 000 m² | 209 €/ha |
| 05.08.2014 | zeme | 1 000 € | 68 000 m² | 147 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 510 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 34 000–136 000 m². Mediāna — 3 299 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.12.2024 | 76760040173 Silajāņu pag. | 8,01 ha | 38 300 € | 4 782 | 1 km |
| 30.08.2024 | 76760040483 Silajāņu pag. | 3,99 ha | 4 500 € | 1 128 | 1,9 km |
| 23.08.2024 | 76760040017 Silajāņu pag. | 12,3 ha | 21 000 € | 1 707 | 2,3 km |
| 03.02.2025 | 76760040073 Silajāņu pag. | 4,12 ha | 19 000 € | 4 612 | 2,3 km |
| 26.01.2026 | 76760040018 "Zuzes" | 7,7 ha | 11 550 € | 1 500 | 2,4 km |
| 14.11.2025 | 76760040019 Silajāņu pag. | 12,7 ha | 12 700 € | 1 000 | 2,5 km |
| 05.06.2026 | 76760050101 Silajāņu pag. | 6,6 ha | 23 946 € | 3 628 | 2,6 km |
| 11.12.2023 | 76760050022 Silajāņu pag. | 3,85 ha | 16 000 € | 4 156 | 2,7 km |
| 26.02.2026 | 76760040213 Silajāņu pag. | 4,2 ha | 14 000 € | 3 333 | 2,8 km |
| 26.09.2024 | 76760050066 Silajāņu pag. | 5,3 ha | 1 228 € | 232 | 3,1 km |
| 30.07.2026 | 76760050066 Silajāņu pag. | 5,3 ha | 17 300 € | 3 264 | 3,1 km |
| 13.08.2024 | 76700020032 Rušonas pag. | 4,7 ha | 35 000 € | 7 447 | 3,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Preiļu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 2,47 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,24 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem