Mājoklis · zemes gabals
„Santiņas”
Zemes vienība 76780010184 · Sīļukalna pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,04 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Lecija; Kažova — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 5,75 ha (32 %), mežs 5,18 ha (29 %), aramzeme 4,09 ha (23 %), krūmāji 1,41 ha (8 %), ganības 6 700 m² (4 %), zem ūdeņiem 6 700 m² (4 %), zem ceļiem 1 300 m² (1 %), pārējā zeme 800 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 10,5 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Sīļukalna pagasts 38, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 20 987 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.04.2006
Mežs
- Meža zeme
- 5,04 ha meža 15 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,11 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 18 gadi, vecākā audze 44 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, vēris, dumbrājs, slapjais vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2009. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 10 | 1,38 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 15 g. | 8 m | 11 cm | 2011 |
| 1. kv. 9 | 1,13 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 15 g. | 8 m | 11 cm | 2011 |
| 1. kv. 5 | 0,56 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 15 g. | 8 m | 11 cm | 2011 |
| 1. kv. 1/1 | 0,42 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 15 g. | 8 m | 11 cm | 2011 |
| 1. kv. 4 | 0,36 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,2 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 20 g. | 10 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,18 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,13 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 44 g., baltalksnis 44 g. | 26 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,13 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 15 g. | 8 m | 11 cm | 2011 |
| 1. kv. 1 | 0,12 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 44 g., bērzs 54 g. | 21 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,12 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 36 g. | 19 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,1 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 2 | 0,1 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 38 g., apse 48 g., bērzs 48 g. | 20 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,09 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 13 | 0,09 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2009. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Lecija; Kažova — 715 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 9,3 ha (52 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 66598-26961, 66623-26978
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76780010184
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000357920, Sīļukalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 23.09.2024 | zeme | 80 000 € | 178 000 m² | 4 494 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 540 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
5 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 89 900–359 600 m². Mediāna — 2 707 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2025 | 76780010049 Sīļukalna pag. | 11,8 ha | 30 000 € | 2 542 | 600 m |
| 11.06.2025 | 76780030200 Sīļukalna pag. | 14,02 ha | 35 000 € | 2 496 | 1,7 km |
| 29.10.2024 | 76780030229 Sīļukalna pag. | 15,36 ha | 55 000 € | 3 581 | 3,4 km |
| 31.01.2025 | 76780030524 Sīļukalna pag. | 31,4 ha | 85 000 € | 2 707 | 3,8 km |
| 28.02.2024 | 76780030350 "Ābelītes" | 12 ha | 35 000 € | 2 917 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Preiļu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,13 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,59 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,12 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,74 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,27 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem