Mājoklis · zemes gabals
„Piekalnes meži”
Zemes vienība 76780010049 · Sīļukalna pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 10 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Kažova — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 9,8 ha (83 %), pārējā zeme 1,1 ha (9 %), ganības 6 000 m² (5 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (2 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6 000 m² - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Sīļukalna pagasts 38, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 942 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.10.1998
Mežs
- Meža zeme
- 9,67 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 10,76 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 70 gadi, vecākā audze 71 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, platlapju kūdrenis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 4 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2016. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 6 | 2,36 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 71 g., apse 71 g., melnalksnis 71 g., baltalksnis 62 g., blīgzna 61 g. | 27 m | 25 cm | — |
| 2. kv. 1 | 1,79 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 4 | 1,49 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 2 | 1,08 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 2. kv. 3 | 1,02 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 5 | 0,93 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 7 | 0,77 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 71 g., apse 71 g., melnalksnis 71 g., baltalksnis 61 g., blīgzna 61 g. | 27 m | 25 cm | — |
| 2. kv. 10 | 0,67 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 66 g. | 27 m | 28 cm | 2025 |
| 2. kv. 8 | 0,59 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 71 g., apse 71 g., bērzs 71 g. | 21 m | 21 cm | — |
| 2. kv. 9 | 0,06 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 61 g., apse 61 g., baltalksnis 46 g., bērzs 61 g. | 21 m | 19 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2016. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Kažova — 141 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76780010257
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000948640, Sīļukalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.09.2025 | zeme | 30 000 € | 118 000 m² | 2 542 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 830 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 59 000–236 000 m². Mediāna — 3 095 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.09.2024 | 76780010184 Sīļukalna pag. | 17,8 ha | 80 000 € | 4 494 | 600 m |
| 03.04.2024 | 76780010044 Sīļukalna pag. | 8,7 ha | 50 000 € | 5 747 | 1 km |
| 28.03.2024 | 70940080040 Varakļānu pag. | 6,3 ha | 20 620 € | 3 273 | 1,3 km |
| 11.06.2025 | 76780030200 Sīļukalna pag. | 14,02 ha | 35 000 € | 2 496 | 1,4 km |
| 29.11.2023 | 76780030221 Sīļukalna pag. | 6,3 ha | 3 040 € | 483 | 1,8 km |
| 01.03.2024 | 76780030028 Sīļukalna pag. | 8,75 ha | 34 400 € | 3 931 | 2,8 km |
| 29.10.2024 | 76780030229 Sīļukalna pag. | 15,36 ha | 55 000 € | 3 581 | 2,8 km |
| 31.01.2025 | 76780030089 Sīļukalna pag. | 8 ha | 20 000 € | 2 500 | 2,8 km |
| 03.12.2024 | 76780010029 Sīļukalna pag. | 6,4 ha | 17 374 € | 2 715 | 3,5 km |
| 03.09.2025 | 76780030330 "Magones" | 7,8 ha | 34 000 € | 4 359 | 3,9 km |
| 28.02.2024 | 76780030350 "Ābelītes" | 12 ha | 35 000 € | 2 917 | 4,3 km |
| 18.03.2025 | 70940050080 Varakļānu pag. | 8,5 ha | 8 000 € | 941 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Preiļu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,06 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem