Mājoklis · zemes gabals
„Murjāņi”
Zemes vienība 76780030046 · Sīļukalna pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 5 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Malmuta — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,3 ha (92 %), krūmāji 1 000 m² (3 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (3 %), zem ceļiem 1 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 235 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.03.1995
Mežs
- Meža zeme
- 3,27 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,33 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 59 gadi, vecākā audze 59 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis, platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 4 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2015. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4. kv. 5 | 0,93 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 59 g. | 26 m | 24 cm | 2025 |
| 4. kv. 3 | 0,81 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2025 |
| 4. kv. 2 | 0,57 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2025 |
| 4. kv. 1 | 0,55 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 4. kv. 4 | 0,47 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2015. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 6 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Malmuta — 159 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76780030620
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000942053, Sīļukalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2025 | zeme | 15 353 € | 36 000 m² | 4 265 €/ha |
| 14.01.2025 | zeme | 3 600 € | 36 000 m² | 1 000 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 570 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 18 000–72 000 m². Mediāna — 3 273 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.03.2024 | 70940080036 Varakļānu pag. | 2,28 ha | 7 463 € | 3 273 | 660 m |
| 28.03.2024 | 70940080043 Varakļānu pag. | 3,03 ha | 9 917 € | 3 273 | 810 m |
| 01.03.2024 | 76780030090 Sīļukalna pag. | 5,1 ha | 21 000 € | 4 118 | 850 m |
| 29.11.2023 | 76780030221 Sīļukalna pag. | 6,3 ha | 3 040 € | 483 | 1 km |
| 12.12.2023 | 70940080050 Varakļānu pag. | 4,13 ha | 9 500 € | 2 300 | 1 km |
| 28.03.2024 | 70940080040 Varakļānu pag. | 6,3 ha | 20 620 € | 3 273 | 1,2 km |
| 10.06.2024 | 76780030132 Sīļukalna pag. | 2,5 ha | 5 500 € | 2 200 | 1,2 km |
| 09.07.2025 | 76780030132 Sīļukalna pag. | 2,5 ha | 7 500 € | 3 000 | 1,2 km |
| 13.06.2024 | 76780010043 Sīļukalna pag. | 3,1 ha | 13 487 € | 4 351 | 1,4 km |
| 18.09.2024 | 76780030149 Sīļukalna pag. | 3,6 ha | 7 500 € | 2 083 | 1,5 km |
| 16.02.2024 | 76780010173 Sīļukalna pag. | 2,9 ha | 33 000 € | 11 379 | 2,6 km |
| 20.06.2024 | 76780010173 Sīļukalna pag. | 2,9 ha | 10 361 € | 3 573 | 2,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Preiļu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,22 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,12 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,9 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem