Mājoklis · zemes gabals
„Sapņudārzs”
Zemes vienība 76780030221 · Sīļukalna pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Malmuta — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 4,1 ha (65 %), krūmāji 2,1 ha (33 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 798 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.08.2002
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 21 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Malmuta — 112 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76780030221
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000098199, Sīļukalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.11.2023 | zeme | 3 040 € | 63 000 m² | 483 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 54 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ieguves rūpniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 880 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 31 500–126 000 m². Mediāna — 3 107 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.03.2024 | 70940080040 Varakļānu pag. | 6,3 ha | 20 620 € | 3 273 | 520 m |
| 18.09.2024 | 76780030149 Sīļukalna pag. | 3,6 ha | 7 500 € | 2 083 | 550 m |
| 03.04.2024 | 76780010044 Sīļukalna pag. | 8,7 ha | 50 000 € | 5 747 | 780 m |
| 22.08.2025 | 76780030046 Sīļukalna pag. | 3,6 ha | 15 353 € | 4 265 | 1 km |
| 14.01.2025 | 76780030046 Sīļukalna pag. | 3,6 ha | 3 600 € | 1 000 | 1 km |
| 01.03.2024 | 76780030028 Sīļukalna pag. | 8,75 ha | 34 400 € | 3 931 | 1,5 km |
| 01.03.2024 | 76780030090 Sīļukalna pag. | 5,1 ha | 21 000 € | 4 118 | 1,5 km |
| 12.12.2023 | 70940080050 Varakļānu pag. | 4,13 ha | 9 500 € | 2 300 | 1,7 km |
| 31.01.2025 | 76780030089 Sīļukalna pag. | 8 ha | 20 000 € | 2 500 | 1,8 km |
| 10.09.2025 | 76780010049 Sīļukalna pag. | 11,8 ha | 30 000 € | 2 542 | 1,8 km |
| 03.09.2025 | 76780030330 "Magones" | 7,8 ha | 34 000 € | 4 359 | 2,1 km |
| 05.12.2025 | 76780010230 Sīļukalna pag. | 5,1 ha | 15 000 € | 2 941 | 2,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Preiļu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,81 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,15 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem