Mājoklis · zemes gabals
„Katrīnas”
Zemes vienība 76940030225 · Vārkavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 16,74 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 16,8 ha (97 %), ganības 4 000 m² (2 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (1 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4 000 m² - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vārkavas pagasts 39, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 140 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.10.2001
Mežs
- Meža zeme
- 16,74 ha meža 20 nogabalos · nogabalu kopplatība 16,86 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 32 gadi, vecākā audze 73 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais vēris, damaksnis, slapjais damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2026. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2013. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 10 | 3,58 ha | mežaudze | vēris | egle 46 g. | 17 m | 18 cm | 2013 |
| 1. kv. 17 | 2,26 ha | mežaudze | vēris | bērzs 7 g., egle 7 g., baltalksnis 7 g., melnalksnis 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 21 | 1,85 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 65 g., melnalksnis 65 g., baltalksnis 45 g. | 21 m | 22 cm | 2013 |
| 1. kv. 2 | 1,13 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 13 g. | 7 m | 10 cm | 2013 |
| 1. kv. 15 | 1,01 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 49 g., melnalksnis 49 g., baltalksnis 49 g. | 12 m | 13 cm | 2013 |
| 1. kv. 13 | 0,9 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | egle 36 g., apse 36 g., priede 36 g., bērzs 36 g., baltalksnis 36 g. | 11 m | 13 cm | 2026 |
| 1. kv. 7 | 0,89 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 24 g., apse 24 g., egle 24 g., baltalksnis 24 g. | 13 m | 9 cm | 2003 |
| 1. kv. 9 | 0,89 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 13 g. | 7 m | 10 cm | 2013 |
| 1. kv. 4 | 0,6 ha | mežaudze | slapjais vēris | apse 7 g., melnalksnis 7 g., baltalksnis 7 g., bērzs 7 g. | 5 m | 5 cm | 2019 |
| 1. kv. 6 | 0,58 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 13 g., apse 13 g., melnalksnis 13 g., egle 13 g. | 8 m | 8 cm | 2013 |
| 1. kv. 11 | 0,51 ha | mežaudze | vēris | bērzs 13 g. | 7 m | 7 cm | 2013 |
| 1. kv. 20 | 0,45 ha | mežaudze | vēris | egle 39 g. | 16 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,44 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 13 g. | 7 m | 10 cm | 2013 |
| 1. kv. 14 | 0,37 ha | mežaudze | damaksnis | priede 73 g. | 33 m | 33 cm | 2026 |
| 1. kv. 19 | 0,34 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 39 g. | 16 m | 15 cm | 2026 |
| 1. kv. 8 | 0,32 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 13 g., melnalksnis 13 g., egle 13 g. | 4 m | 4 cm | 2013 |
| 1. kv. 18 | 0,25 ha | mežaudze | vēris | apse 24 g., baltalksnis 24 g., bērzs 24 g. | 13 m | 9 cm | 2026 |
| 1. kv. 5 | 0,21 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 8 g., melnalksnis 8 g. | 3 m | 3 cm | 2013 |
| 1. kv. 12 | 0,19 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | egle 47 g., priede 47 g. | 14 m | 12 cm | 2026 |
| 1. kv. 16 | 0,09 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 36 g. | 15 m | 18 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2013. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76940030225
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000092209, Vārkavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.09.2025 | zeme | 10 000 € | 174 000 m² | 575 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 330 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 87 000–348 000 m². Mediāna — 2 679 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.02.2025 | 76940010483 Vārkavas pag. | 16,8 ha | 45 000 € | 2 679 | 990 m |
| 06.03.2025 | 76940010483 Vārkavas pag. | 22,4 ha | 56 000 € | 2 500 | 990 m |
| 15.08.2024 | 76940030432 Vārkavas pag. | 10,18 ha | 35 000 € | 3 438 | 1,9 km |
| 30.01.2025 | 76900060172 Upmalas pag. | 13,47 ha | 15 000 € | 1 114 | 1,9 km |
| 14.08.2025 | 76940030042 Vārkavas pag. | 11,2 ha | 27 000 € | 2 411 | 2,2 km |
| 19.02.2025 | 76940040121 Vārkavas pag. | 26,3 ha | 65 000 € | 2 471 | 2,8 km |
| 26.09.2025 | 76900060070 Upmalas pag. | 10,7 ha | 32 100 € | 3 000 | 3,6 km |
| 15.08.2024 | 76940010008 "Jauni Beletnieki" | 11,1 ha | 38 000 € | 3 423 | 3,9 km |
| 02.06.2026 | 76940040224 Vārkavas pag. | 11,39 ha | 1 265 € | 111 | 4,6 km |
| 21.05.2025 | 76900060362 Upmalas pag. | 12 ha | 60 000 € | 5 000 | 4,8 km |
| 21.02.2026 | 76900050033 Upmalas pag. | 9,3 ha | 35 000 € | 3 763 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Preiļu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,32 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija ap gāzesvadu, gāzes regulēšanas staciju un gāzes mērīšanas staciju ar gāzesvada diametru no 300 līdz 600 milimetriem | 4,76 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu, lielāku par 1,6 megapaskāliem | 0,32 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem