Mājoklis · zemes gabals
„Eleonoras”
Zemes vienība 76940040121 · Vārkavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,47 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 12,3 ha (77 %), mežs 2,3 ha (14 %), krūmāji 6 000 m² (4 %), pārējā zeme 5 000 m² (3 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (1 %), augļu dārzi 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 12,4 ha - Zemes kvalitāte
- 45 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vārkavas pagasts 39, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 31 898 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.05.2004
Mežs
- Meža zeme
- 2,47 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,84 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 34 gadi, vecākā audze 62 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju ārenis
- Inventarizācija
- 2005. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 0,81 ha | mežaudze | vēris | bērzs 30 g., bērzs 35 g., melnalksnis 30 g. | 13 m | 17 cm |
| 1. kv. 10 | 0,55 ha | mežaudze | vēris | bērzs 29 g., melnalksnis 29 g. | 15 m | 15 cm |
| 1. kv. 9 | 0,29 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 35 g., bērzs 35 g. | 18 m | 18 cm |
| 1. kv. 6 | 0,25 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 33 g., bērzs 33 g. | 19 m | 17 cm |
| 1. kv. 8 | 0,2 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 37 g. | 19 m | 16 cm |
| 1. kv. 7 | 0,16 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 62 g., melnalksnis 62 g., bērzs 82 g. | 26 m | 26 cm |
| 1. kv. 11 | 0,15 ha | mežaudze | vēris | apse 37 g. | 17 m | 18 cm |
| 1. kv. 4 | 0,12 ha | meža dzīvnieku barošanas lauce | — | — | — | — |
| 1. kv. 1 | 0,11 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 37 g., melnalksnis 57 g. | 16 m | 14 cm |
| 1. kv. 2 | 0,1 ha | meža dzīvnieku barošanas lauce | — | — | — | — |
| 1. kv. 5 | 0,1 ha | meža dzīvnieku barošanas lauce | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2005. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 52 % zemes gabala (8,38 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 333 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 11,64 ha (73 % zemes gabala) ir 5 lauku blokos Nr. 66286-23222, 66307-23222, 66240-23169, 66291-23262, 66280-23248
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76940040121
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000188820, Vārkavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.02.2025 | zeme | 65 000 € | 263 000 m² | 2 471 €/ha |
| 05.08.2014 | zeme | 39 000 € | 263 000 m² | 1 483 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 450 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 80 000–320 000 m². Mediāna — 2 380 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2025 | 76940030042 Vārkavas pag. | 11,2 ha | 27 000 € | 2 411 | 890 m |
| 15.08.2024 | 76940030432 Vārkavas pag. | 10,18 ha | 35 000 € | 3 438 | 1 km |
| 02.06.2026 | 76940040224 Vārkavas pag. | 11,39 ha | 1 265 € | 111 | 1,9 km |
| 30.01.2025 | 76900060172 Upmalas pag. | 13,47 ha | 15 000 € | 1 114 | 2 km |
| 25.06.2025 | 76940040027 Vārkavas pag. | 10,2 ha | 2 860 € | 280 | 2,3 km |
| 27.03.2026 | 76940040094 Vārkavas pag. | 11,92 ha | 28 000 € | 2 349 | 2,6 km |
| 26.09.2025 | 76900060070 Upmalas pag. | 10,7 ha | 32 100 € | 3 000 | 2,7 km |
| 02.09.2025 | 76940030225 Vārkavas pag. | 17,4 ha | 10 000 € | 575 | 2,8 km |
| 21.05.2025 | 76900060362 Upmalas pag. | 12 ha | 60 000 € | 5 000 | 3,3 km |
| 06.03.2025 | 76940010483 Vārkavas pag. | 22,4 ha | 56 000 € | 2 500 | 3,8 km |
| 04.02.2025 | 76940010483 Vārkavas pag. | 16,8 ha | 45 000 € | 2 679 | 3,8 km |
| 13.03.2024 | 76440010006 Aizkalnes pag. | 19,5 ha | 19 500 € | 1 000 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Preiļu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,85 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 2,85 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem