Mājoklis · zemes gabals
"Grehovi", Janīši, Audriņu pag., Rēzeknes nov.
Zemes vienība 78420020017 · „Grehovi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
8 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 8,77 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 3 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,77 ha (100 %), zem ceļiem 100 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 4 157 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.03.2011
Mežs
- Meža zeme
- 8,77 ha meža 7 nogabalos
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 12 gadi, vecākā audze 57 gadi
- Meža tips
- vēris, liekņa, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 7 | 5,19 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | — |
| 1. kv. 3 | 1,38 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 37 g., baltalksnis 37 g. | 17 m | 20 cm | 2024 |
| 1. kv. 1 | 1,33 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 6 | 0,46 ha | mežaudze | liekņa | melnalksnis 55 g., bērzs 55 g. | 21 m | 21 cm | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,19 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 37 g., baltalksnis 37 g. | 21 m | 18 cm | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,13 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 2 | 0,09 ha | mežaudze | liekņa | melnalksnis 57 g., baltalksnis 47 g. | 21 m | 26 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 505 m² (0,6 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 70188-28072, 70209-28075, 70229-28119
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78420020017
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000491629, Audriņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Kūts 78420020017002 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 118,5 m² | 1900 |
| Dzīvojamā māja 78420020017001 | Viena dzīvokļa mājas | 64,4 m² | 1900 |
| Pagrabs 78420020017007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 25,3 m² | 1900 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 17.02.2024 | zeme | 39 000 € | 87 800 m² | 4 442 €/ha |
| 12.12.2023 | zeme | 5 000 € | 87 800 m² | 569 €/ha |
| 03.09.2013 | zeme | 3 557 € | 87 800 m² | 405 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 120 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 43 900–175 600 m². Mediāna — 2 010 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2023 | 78420020286 Audriņu pag. | 4,98 ha | 10 000 € | 2 008 | 290 m |
| 17.02.2024 | 78420020116 Audriņu pag. | 4,98 ha | 22 000 € | 4 418 | 530 m |
| 03.11.2023 | 78500070280 Dricānu pag. | 11,46 ha | 59 000 € | 5 148 | 930 m |
| 18.01.2024 | 78500070005 Dricānu pag. | 6,48 ha | 2 000 € | 309 | 970 m |
| 03.06.2024 | 78500070139 Dricānu pag. | 8,95 ha | 2 050 € | 229 | 1,2 km |
| 04.04.2024 | 78500070004 Dricānu pag. | 8,1 ha | 43 000 € | 5 309 | 1,2 km |
| 22.08.2024 | 78420020024 "Laukmale" | 7,9 ha | 12 300 € | 1 557 | 1,3 km |
| 27.06.2025 | 78580060517 Ilzeskalna pag. | 5,62 ha | 5 000 € | 890 | 1,6 km |
| 20.06.2024 | 78500070055 Dricānu pag. | 9,84 ha | 21 000 € | 2 134 | 1,8 km |
| 17.09.2024 | 78580060264 "Olkšņu moja" | 7,9 ha | 15 900 € | 2 013 | 1,8 km |
| 06.02.2025 | 78500070056 Dricānu pag. | 5,35 ha | 16 500 € | 3 084 | 1,9 km |
| 31.03.2025 | 78580060246 Ilzeskalna pag. | 4,7 ha | 5 000 € | 1 064 | 2,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,95 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 8,78 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,95 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem