Mājoklis · zemes gabals
„Brokas”
Zemes vienība 78500070004 · Dricānu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,83 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,8 ha (48 %), aramzeme 2,4 ha (30 %), pārējā zeme 1 ha (13 %), purvi 7 000 m² (9 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,4 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Dricānu pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 932 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.04.1995
Mežs
- Meža zeme
- 3,83 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,57 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 38 gadi, vecākā audze 73 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 2,29 ha | mežaudze | vēris | bērzs 36 g., baltalksnis 46 g. | 22 m | 21 cm |
| 1. kv. 5 | 1,03 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — |
| 1. kv. 7 | 0,71 ha | zāļu purvs | — | — | — | — |
| 1. kv. 2 | 0,63 ha | mežaudze | vēris | bērzs 13 g., egle 13 g. | 6 m | 6 cm |
| 1. kv. 4 | 0,53 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 53 g., egle 53 g., priede 53 g. | 23 m | 22 cm |
| 1. kv. 3 | 0,28 ha | mežaudze | vēris | egle 73 g., bērzs 73 g. | 26 m | 28 cm |
| 1. kv. 6 | 0,1 ha | mežaudze | vēris | bērzs 66 g. | 27 m | 25 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 284 m² (0,4 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 70145-28219
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78500070004
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 29, Dricānu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.04.2024 | zeme | 43 000 € | 81 000 m² | 5 309 €/ha |
| 18.01.2024 | zeme | 2 000 € | 64 800 m² | 309 €/ha |
| 04.10.2023 | zeme | 6 000 € | 16 200 m² | 3 704 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 440 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 39 500–158 000 m². Mediāna — 2 071 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.01.2024 | 78500070005 Dricānu pag. | 6,48 ha | 2 000 € | 309 | 320 m |
| 03.11.2023 | 78500070280 Dricānu pag. | 11,46 ha | 59 000 € | 5 148 | 630 m |
| 03.06.2024 | 78500070139 Dricānu pag. | 8,95 ha | 2 050 € | 229 | 650 m |
| 20.06.2024 | 78500070055 Dricānu pag. | 9,84 ha | 21 000 € | 2 134 | 700 m |
| 06.02.2025 | 78500070056 Dricānu pag. | 5,35 ha | 16 500 € | 3 084 | 880 m |
| 12.12.2023 | 78420020017 "Grehovi" | 8,78 ha | 5 000 € | 569 | 1,2 km |
| 17.02.2024 | 78420020017 "Grehovi" | 8,78 ha | 39 000 € | 4 442 | 1,2 km |
| 12.12.2023 | 78420020286 Audriņu pag. | 4,98 ha | 10 000 € | 2 008 | 1,3 km |
| 17.02.2024 | 78420020116 Audriņu pag. | 4,98 ha | 22 000 € | 4 418 | 1,4 km |
| 22.08.2024 | 78420020024 "Laukmale" | 7,9 ha | 12 300 € | 1 557 | 1,6 km |
| 08.03.2024 | 78500070338 Dricānu pag. | 7 ha | 19 600 € | 2 800 | 2,2 km |
| 31.03.2025 | 78580060246 Ilzeskalna pag. | 4,7 ha | 5 000 € | 1 064 | 2,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,25 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,39 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,25 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,3 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 7,52 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,15 ha |
| pierobeža | 7,52 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem