Mājoklis · zemes gabals
„Kuzmina mājas”
Zemes vienība 78420040105 · Audriņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,25 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 2,35 ha (42 %), mežs 2,25 ha (40 %), augļu dārzi 6 000 m² (11 %), aramzeme 2 000 m² (4 %), zem ceļiem 1 000 m² (2 %), pārējā zeme 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,15 ha - Zemes kvalitāte
- 32 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Audriņu pagasts 33, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 775 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.04.1998
Mežs
- Meža zeme
- 2,25 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,29 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 31 gadi, vecākā audze 43 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 4 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 0,52 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 7 | 0,45 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 43 g., egle 43 g., apse 23 g., apse 43 g., blīgzna 43 g. | 23 m | 23 cm | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,32 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 2 | 0,24 ha | mežaudze | vēris | apse 23 g. | 17 m | 15 cm | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,23 ha | mežaudze | vēris | apse 23 g. | 16 m | 14 cm | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,22 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,2 ha | mežaudze | vēris | bērzs 23 g., egle 33 g. | 23 m | 21 cm | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,11 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 43 % zemes gabala (2,55 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 655 m² (1 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 70101-27667
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78420040105
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 170, Audriņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.12.2023 | zeme | 21 000 € | 56 000 m² | 3 750 €/ha |
| 02.09.2022 | zeme | 3 000 € | 28 000 m² | 1 071 €/ha |
| 13.09.2021 | zeme | 3 000 € | 28 000 m² | 1 071 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 2,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 230 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 28 000–112 000 m². Mediāna — 2 085 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.12.2023 | 78420040122 Audriņu pag. | 4,3 ha | 10 750 € | 2 500 | 960 m |
| 23.03.2026 | 78420040122 Audriņu pag. | 4,3 ha | 11 700 € | 2 721 | 960 m |
| 25.11.2025 | 78420040572 Audriņu pag. | 4,33 ha | 12 000 € | 2 771 | 1,2 km |
| 06.11.2024 | 78580060493 "Ābeļdārzs" | 6,72 ha | 4 000 € | 595 | 1,2 km |
| 05.02.2024 | 78580060154 Ilzeskalna pag. | 5,5 ha | 11 000 € | 2 000 | 1,2 km |
| 13.08.2024 | 78420040246 Audriņu pag. | 9,9 ha | 35 000 € | 3 535 | 1,3 km |
| 02.05.2024 | 78420040246 Audriņu pag. | 9,9 ha | 3 153 € | 318 | 1,3 km |
| 31.07.2024 | 78420040080 Audriņu pag. | 4,56 ha | 6 840 € | 1 500 | 1,7 km |
| 16.09.2025 | 78420040080 Audriņu pag. | 4,56 ha | 9 000 € | 1 974 | 1,7 km |
| 24.04.2026 | 78960030042 Vērēmu pag. | 8,4 ha | 10 000 € | 1 190 | 1,8 km |
| 04.11.2024 | 78960030252 Vērēmu pag. | 5,3 ha | 11 500 € | 2 170 | 1,9 km |
| 22.08.2025 | 78960030252 Vērēmu pag. | 5,3 ha | 13 471 € | 2 542 | 1,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 5,6 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem