Mājoklis · zemes gabals
„Doņi”
Zemes vienība 78960030042 · Vērēmu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,79 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 3,4 ha (40 %), mežs 1,8 ha (21 %), purvi 1,1 ha (13 %), krūmāji 7 000 m² (8 %), zem ūdeņiem 7 000 m² (8 %), pārējā zeme 6 000 m² (7 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,4 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vērēmu pagasts 32, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 157 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.04.2004
Mežs
- Meža zeme
- 1,79 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,51 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 30 gadi, vecākā audze 35 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2006. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,13 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 6 | 0,59 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 3 | 0,57 ha | mežaudze | vēris | bērzs 27 g., apse 27 g., egle 27 g. | 12 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,5 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 35 g., bērzs 35 g., blīgzna 35 g. | 13 m | 14 cm | 2009 |
| 1. kv. 1 | 0,19 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,19 ha | mežaudze | vēris | apse 19 g., baltalksnis 19 g., bērzs 19 g. | 13 m | 13 cm | 2007 |
| 1. kv. 5 | 0,18 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 35 g., baltalksnis 45 g. | 19 m | 20 cm | 2009 |
| 1. kv. 7 | 0,16 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2006. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78960030042
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000182805, Vērēmu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | zeme | 10 000 € | 84 000 m² | 1 190 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 29 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 190 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 42 000–168 000 m². Mediāna — 2 335 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.08.2025 | 78960030252 Vērēmu pag. | 5,3 ha | 13 471 € | 2 542 | 770 m |
| 04.11.2024 | 78960030252 Vērēmu pag. | 5,3 ha | 11 500 € | 2 170 | 770 m |
| 06.11.2024 | 78580060493 "Ābeļdārzs" | 6,72 ha | 4 000 € | 595 | 1,7 km |
| 05.12.2023 | 78420040105 Audriņu pag. | 5,6 ha | 21 000 € | 3 750 | 1,8 km |
| 05.02.2024 | 78580060154 Ilzeskalna pag. | 5,5 ha | 11 000 € | 2 000 | 1,8 km |
| 29.10.2024 | 78960030129 "Vasarāji" | 4,26 ha | 6 650 € | 1 561 | 2,1 km |
| 26.03.2026 | 78960030244 "Akmens krācītes" | 9,65 ha | 19 000 € | 1 970 | 2,3 km |
| 25.11.2025 | 78420040572 Audriņu pag. | 4,33 ha | 12 000 € | 2 771 | 2,6 km |
| 02.05.2024 | 78420040246 Audriņu pag. | 9,9 ha | 3 153 € | 318 | 2,7 km |
| 13.08.2024 | 78420040246 Audriņu pag. | 9,9 ha | 35 000 € | 3 535 | 2,7 km |
| 23.03.2026 | 78420040122 Audriņu pag. | 4,3 ha | 11 700 € | 2 721 | 2,7 km |
| 27.12.2023 | 78420040122 Audriņu pag. | 4,3 ha | 10 750 € | 2 500 | 2,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 8,2 ha |
| līdz 10 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,81 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 1,66 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem