Mājoklis · zemes gabals
"Vecaine", Ļetki, Bērzgales pag., Rēzeknes nov.
Zemes vienība 78440010105 · „Vecaine” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,73 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,86 ha (77 %), ganības 8 100 m² (22 %), zem ūdeņiem 500 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 8 100 m² - Zemes kvalitāte
- 16 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Bērzgales pagasts 33, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 191 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.11.2023
- Kadastra atzīmes
- Starpgabals
Mežs
- Meža zeme
- 2,73 ha meža 6 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 62 gadi, vecākā audze 85 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, šaurlapju kūdrenis
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,07 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 55 g., priede 85 g., bērzs 75 g., egle 75 g., apse 55 g. | 25 m | 23 cm |
| 1. kv. 2 | 0,69 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 65 g., egle 85 g., bērzs 65 g. | 28 m | 32 cm |
| 1. kv. 3 | 0,3 ha | mežaudze | platlapju ārenis | egle 85 g., egle 65 g., apse 65 g., bērzs 65 g. | 27 m | 32 cm |
| 1. kv. 5 | 0,29 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 75 g., bērzs 55 g., apse 55 g., egle 85 g. | 25 m | 28 cm |
| 1. kv. 6 | 0,24 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 45 g., bērzs 72 g., melnalksnis 72 g. | 21 m | 18 cm |
| 1. kv. 4 | 0,14 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 55 g., bērzs 55 g. | 23 m | 23 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,3 % zemes gabala (95 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 60 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78440010105
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000878616, Bērzgales pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.2025 | zeme | 21 800 € | 37 200 m² | 5 860 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Ainava | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 31 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 270 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 18 600–74 400 m². Mediāna — 3 223 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.06.2024 | 78440030074 Bērzgales pag. | 2 ha | 5 600 € | 2 800 | 1,2 km |
| 19.12.2024 | 78440030074 Bērzgales pag. | 2 ha | 6 476 € | 3 238 | 1,2 km |
| 06.11.2024 | 78440030020 Bērzgales pag. | 3 ha | 9 500 € | 3 167 | 2,6 km |
| 10.04.2024 | 78440010134 Bērzgales pag. | 3 ha | 6 000 € | 2 000 | 2,6 km |
| 28.11.2025 | 78440010134 Bērzgales pag. | 3 ha | 11 000 € | 3 667 | 2,6 km |
| 15.08.2024 | 78440030040 Bērzgales pag. | 1,9 ha | 7 000 € | 3 684 | 2,9 km |
| 18.12.2025 | 78440030152 Bērzgales pag. | 4,08 ha | 22 000 € | 5 392 | 3,1 km |
| 10.01.2024 | 78440030105 "Līčukalns" | 1,87 ha | 6 000 € | 3 209 | 3,2 km |
| 11.03.2024 | 78580020110 Ilzeskalna pag. | 2,75 ha | 18 000 € | 6 545 | 3,4 km |
| 27.08.2025 | 78580040039 Ilzeskalna pag. | 2,25 ha | 2 400 € | 1 067 | 3,5 km |
| 30.05.2025 | 78580050372 Ilzeskalna pag. | 5,04 ha | 4 000 € | 794 | 3,7 km |
| 13.12.2023 | 78580060302 Ilzeskalna pag. | 6,7 ha | 28 000 € | 4 179 | 4,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 3,72 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu lauku apvidos | 0,01 ha |
| pierobeža | 3,72 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem