Mājoklis · zemes gabals
„Jurita”
Zemes vienība 78440030152 · Bērzgales pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,89 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,89 ha (46 %), pārējā zeme 9 300 m² (23 %), krūmāji 6 900 m² (17 %), zem ūdeņiem 4 100 m² (10 %), pļavas 1 600 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 600 m² - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Bērzgales pagasts 33, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 247 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.01.2009
Mežs
- Meža zeme
- 1,89 ha meža 5 nogabalos
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 11 gadi, vecākā audze 15 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2020. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,66 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 6 g., apse 6 g. | 4 m | 4 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,57 ha | mežaudze | vēris | apse 15 g., baltalksnis 15 g. | 10 m | 11 cm | 2011 |
| 1. kv. 5 | 0,36 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 15 g., apse 15 g. | 8 m | 10 cm | 2011 |
| 1. kv. 4 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 15 g., apse 15 g. | 8 m | 10 cm | 2011 |
| 1. kv. 1 | 0,13 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 6 g., bērzs 6 g., apse 6 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78440030028
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000478525, Bērzgales pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | zeme | 22 000 € | 40 800 m² | 5 392 €/ha |
| 02.03.2023 | zeme | 20 000 € | 40 800 m² | 4 902 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 430 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 20 400–81 600 m². Mediāna — 2 753 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.11.2024 | 78440030020 Bērzgales pag. | 3 ha | 9 500 € | 3 167 | 910 m |
| 13.12.2023 | 78580060302 Ilzeskalna pag. | 6,7 ha | 28 000 € | 4 179 | 1,6 km |
| 30.05.2025 | 78580060031 Ilzeskalna pag. | 2,5 ha | 5 500 € | 2 200 | 2,5 km |
| 23.07.2024 | 78960010159 Vērēmu pag. | 3,5 ha | 10 000 € | 2 857 | 2,6 km |
| 03.10.2025 | 78960010242 Vērēmu pag. | 4,65 ha | 1 500 € | 323 | 2,9 km |
| 26.05.2025 | 78440010105 "Vecaine" | 3,72 ha | 21 800 € | 5 860 | 3,1 km |
| 08.06.2026 | 78960030146 Vērēmu pag. | 2,49 ha | 5 720 € | 2 297 | 3,2 km |
| 05.02.2026 | 78960040272 Vērēmu pag. | 2,2 ha | 10 186 € | 4 630 | 3,3 km |
| 15.09.2025 | 78960010134 Vērēmu pag. | 3,16 ha | 24 144 € | 7 641 | 3,5 km |
| 13.12.2023 | 78960030176 Vērēmu pag. | 2,2 ha | 3 000 € | 1 364 | 3,7 km |
| 05.08.2025 | 78580050353 "Ances" | 7,55 ha | 20 000 € | 2 649 | 3,7 km |
| 08.01.2026 | 78960040089 "Vecgārša" | 2,29 ha | 2 000 € | 873 | 3,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,5 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,94 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 4,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu lauku apvidos | 0,94 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,64 ha |
| pierobeža | 4,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem