Mājoklis · zemes gabals
„Žagarmežs”
Zemes vienība 78460010269 · Čornajas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 15 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Geikinu strauts — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 11,3 ha (93 %), pārējā zeme 6 700 m² (6 %), zem ūdeņiem 1 200 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 4 889 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.06.2024
Mežs
- Meža zeme
- 11,33 ha meža 15 nogabalos · nogabalu kopplatība 12,1 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 45 gadi, vecākā audze 88 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis, vēris, slapjais vēris, damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2013. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Reģistrēti bojājumi
- ūdens — 1 nogabalā, lielākais apjoms 11–30 %; dzīvnieki — 1 nogabalā, lielākais apjoms 31–50 %
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 14 | 3,24 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 68 g., egle 68 g., baltalksnis 68 g. | 24 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 10 | 1,58 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | baltalksnis 8 g. | 5 m | 5 cm | — |
| 1. kv. 6 | 1,19 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 11 g. | 6 m | 6 cm | 2013 |
| 1. kv. 7 | 1,12 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 49 g., baltalksnis 49 g. | 20 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 12 | 1,1 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 43 g., bērzs 68 g. | 17 m | 16 cm | 2005 |
| 1. kv. 15 | 0,77 ha | mežaudze | vēris | bērzs 22 g., apse 22 g. | 13 m | 9 cm | 2004 |
| 1. kv. 13 | 0,59 ha | mežaudze | vēris | bērzs 68 g., egle 68 g., priede 98 g. | 25 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,53 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 43 g., bērzs 43 g. | 17 m | 15 cm | 2005 |
| 1. kv. 1 | 0,52 ha | mežaudze | damaksnis | priede 68 g., apse 58 g., bērzs 58 g. | 25 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,41 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 5 | 0,28 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 2 | 0,27 ha | mežaudze | vēris | apse 58 g., priede 68 g. | 25 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,23 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 43 g., bērzs 68 g. | 17 m | 16 cm | 2005 |
| 1. kv. 9 | 0,15 ha | mežaudze | damaksnis | priede 88 g., egle 88 g., bērzs 88 g. | 26 m | 33 cm | 2005 |
| 1. kv. 3 | 0,12 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 63 g., egle 73 g., priede 73 g. | 24 m | 27 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 483 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Geikinu strauts — 288 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78460010279
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000941144, Čornajas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.01.2025 | zeme | 65 000 € | 121 000 m² | 5 372 €/ha |
| 21.12.2023 | zeme | 50 000 € | 121 000 m² | 4 132 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 330 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 60 500–242 000 m². Mediāna — 2 423 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2024 | 78460010169 Čornajas pag. | 9 ha | 20 000 € | 2 222 | 1,3 km |
| 08.01.2025 | 78560060133 Griškānu pag. | 8,2 ha | 11 200 € | 1 366 | 1,5 km |
| 18.02.2026 | 78760040103 Ozolaines pag. | 6,59 ha | 6 000 € | 910 | 1,7 km |
| 11.06.2025 | 78460010260 Čornajas pag. | 9,53 ha | 25 000 € | 2 623 | 2,2 km |
| 28.04.2025 | 78560060630 Griškānu pag. | 7,08 ha | 14 000 € | 1 977 | 2,3 km |
| 20.07.2026 | 78560060112 Griškānu pag. | 7,08 ha | 20 000 € | 2 825 | 2,5 km |
| 15.08.2024 | 78460010140 Čornajas pag. | 14,7 ha | 90 000 € | 6 122 | 3,1 km |
| 21.04.2026 | 78460040049 Čornajas pag. | 8,12 ha | 11 500 € | 1 416 | 3,5 km |
| 27.11.2024 | 78460040477 Čornajas pag. | 6,09 ha | 30 000 € | 4 926 | 3,8 km |
| 02.01.2026 | 78760030393 Ozolaines pag. | 7,88 ha | 4 000 € | 508 | 4,1 km |
| 20.02.2026 | 78560030473 Griškānu pag. | 6,96 ha | 20 000 € | 2 874 | 4,2 km |
| 16.02.2026 | 78460020062 Čornajas pag. | 8,4 ha | 23 041 € | 2 743 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 6,92 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 6,97 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,19 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 2,59 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 6,73 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,17 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem