Mājoklis · zemes gabals
„Lipuški”
Zemes vienība 78460010140 · Čornajas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 13,45 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 13,7 ha (93 %), purvi 5 000 m² (3 %), krūmāji 3 000 m² (2 %), zem ceļiem 2 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 845 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.01.1999
Mežs
- Meža zeme
- 13,45 ha meža 15 nogabalos · nogabalu kopplatība 14,01 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle · dabiska
- Vecums
- vidēji 51 gadi, vecākā audze 97 gadi
- Meža tips
- niedrājs, vēris, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kopšanas cirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2019. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 10 | 2,41 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 22 g., melnalksnis 22 g., egle 22 g. | 10 m | 8 cm | 2025 |
| 1. kv. 5 | 2,22 ha | mežaudze | damaksnis | egle 50 g., priede 50 g. | 21 m | 23 cm | 2025 |
| 1. kv. 1 | 1,73 ha | mežaudze | vēris | apse 26 g., bērzs 26 g., baltalksnis 26 g. | 15 m | 15 cm | 2025 |
| 1. kv. 13 | 1,07 ha | mežaudze | niedrājs | priede 97 g., bērzs 97 g. | 20 m | 21 cm | 2025 |
| 1. kv. 12 | 1,05 ha | mežaudze | niedrājs | egle 70 g., priede 97 g., bērzs 88 g. | 18 m | 18 cm | 2025 |
| 1. kv. 15 | 0,99 ha | izcirtums | niedrājs | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 2 | 0,84 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 70 g., priede 70 g. | 14 m | 15 cm | 2025 |
| 1. kv. 9 | 0,63 ha | mežaudze | niedrājs | priede 97 g., egle 97 g., bērzs 87 g. | 18 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,56 ha | sūnu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 4 | 0,54 ha | mežaudze | vēris | apse 24 g., baltalksnis 24 g., bērzs 24 g. | 13 m | 13 cm | 2025 |
| 1. kv. 14 | 0,52 ha | mežaudze | niedrājs | priede 95 g., bērzs 95 g. | 22 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,49 ha | mežaudze | vēris | apse 17 g., bērzs 17 g., baltalksnis 17 g. | 10 m | 11 cm | 2025 |
| 1. kv. 11 | 0,42 ha | mežaudze | niedrājs | priede 95 g., bērzs 95 g. | 25 m | 30 cm | 2025 |
| 1. kv. 7 | 0,29 ha | mežaudze | niedrājs | priede 32 g., bērzs 32 g., egle 32 g. | 5 m | 5 cm | 2025 |
| 1. kv. 8 | 0,25 ha | mežaudze | vēris | apse 23 g., baltalksnis 23 g. | 12 m | 12 cm | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2019. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78460010140
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 165, Čornajas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.08.2024 | zeme | 90 000 € | 147 000 m² | 6 122 €/ha |
| 02.01.2019 | zeme | 9 000 € | 73 500 m² | 1 224 €/ha |
| 16.11.2018 | zeme | 18 000 € | 147 000 m² | 1 224 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 340 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 73 500–294 000 m². Mediāna — 2 423 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.04.2026 | 78460040049 Čornajas pag. | 8,12 ha | 11 500 € | 1 416 | 940 m |
| 11.06.2025 | 78460010260 Čornajas pag. | 9,53 ha | 25 000 € | 2 623 | 2 km |
| 16.02.2026 | 78680030175 Lūznavas pag. | 9,1 ha | 50 000 € | 5 495 | 2,6 km |
| 13.08.2024 | 78460010169 Čornajas pag. | 9 ha | 20 000 € | 2 222 | 2,8 km |
| 21.12.2023 | 78460010269 Čornajas pag. | 12,1 ha | 50 000 € | 4 132 | 3,1 km |
| 21.01.2025 | 78460010269 Čornajas pag. | 12,1 ha | 65 000 € | 5 372 | 3,1 km |
| 05.06.2026 | 78760060107 Ozolaines pag. | 9 ha | 42 923 € | 4 769 | 3,7 km |
| 02.04.2024 | 78760030095 "Lauki" | 7,53 ha | 1 370 € | 182 | 4,2 km |
| 19.04.2024 | 78760030095 "Lauki" | 7,53 ha | 1 200 € | 159 | 4,2 km |
| 30.08.2024 | 78760030095 "Lauki" | 7,53 ha | 7 000 € | 930 | 4,2 km |
| 23.05.2024 | 78760030104 Ozolaines pag. | 18,58 ha | 89 100 € | 4 795 | 4,4 km |
| 31.07.2026 | 78760060439 "Mežasēta" | 7,9 ha | 16 000 € | 2 025 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,17 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 14,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem