Mājoklis · zemes gabals
„Mežieloki”
Zemes vienība 78460020082 · Čornajas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 6,45 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Reva — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,3 ha (77 %), pļavas 8 500 m² (10 %), pārējā zeme 7 500 m² (9 %), krūmāji 1 900 m² (2 %), zem ūdeņiem 500 m² (1 %), zem ceļiem 500 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 8 500 m² - Zemes kvalitāte
- 22 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Čornajas pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 792 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.12.2025
Mežs
- Meža zeme
- 6,45 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,47 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 44 gadi, vecākā audze 66 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, platlapju ārenis, slapjais vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 6 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 11 | 1,03 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 4 | 1 ha | mežaudze | damaksnis | apse 26 g., bērzs 26 g., egle 26 g. | 20 m | 17 cm | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,89 ha | mežaudze | vēris | bērzs 48 g., melnalksnis 48 g., baltalksnis 38 g. | 21 m | 22 cm | 2025 |
| 1. kv. 10 | 0,74 ha | mežaudze | vēris | bērzs 66 g., melnalksnis 66 g. | 27 m | 27 cm | 2025 |
| 1. kv. 7 | 0,62 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,57 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 6 | 0,53 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 43 g., baltalksnis 23 g., egle 43 g., priede 23 g. | 23 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,4 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 8 | 0,31 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 44 g. | 22 m | 19 cm | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,2 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 9 | 0,18 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Reva — 127 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78460020083
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000956369, Čornajas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.06.2026 | zeme | 14 800 € | 81 900 m² | 1 807 €/ha |
| 02.06.2026 | zeme | 17 000 € | 81 900 m² | 2 076 €/ha |
| 11.09.2025 | zeme | 10 000 € | 81 900 m² | 1 221 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 280 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 40 950–163 800 m². Mediāna — 2 683 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.02.2026 | 78460020062 Čornajas pag. | 8,4 ha | 23 041 € | 2 743 | 630 m |
| 25.07.2024 | 78460040423 Čornajas pag. | 10 ha | 34 900 € | 3 490 | 1,9 km |
| 27.11.2024 | 78460040477 Čornajas pag. | 6,09 ha | 30 000 € | 4 926 | 2,7 km |
| 21.11.2024 | 78460050079 Čornajas pag. | 10,23 ha | 31 713 € | 3 100 | 3,3 km |
| 25.03.2025 | 78460050054 Čornajas pag. | 4,4 ha | 11 000 € | 2 500 | 3,5 km |
| 12.02.2026 | 78460030073 Čornajas pag. | 12,2 ha | 32 000 € | 2 623 | 3,9 km |
| 17.12.2025 | 78460050044 Čornajas pag. | 6,95 ha | 29 000 € | 4 173 | 4,3 km |
| 28.04.2025 | 78560060630 Griškānu pag. | 7,08 ha | 14 000 € | 1 977 | 4,3 km |
| 31.01.2024 | 78920020031 Stoļerovas pag. | 4,54 ha | 7 028 € | 1 548 | 4,3 km |
| 01.02.2024 | 78460010094 Čornajas pag. | 4,59 ha | 10 780 € | 2 349 | 4,3 km |
| 20.02.2024 | 78460010094 Čornajas pag. | 4,59 ha | 15 860 € | 3 455 | 4,3 km |
| 11.06.2025 | 78460010260 Čornajas pag. | 9,53 ha | 25 000 € | 2 623 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,77 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,77 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,48 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,54 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,14 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem