Mājoklis · zemes gabals
„Lejas Auzāji”
Zemes vienība 78480010116 · Dekšāres pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,87 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,87 ha (71 %), ganības 8 500 m² (10 %), pļavas 8 000 m² (10 %), pārējā zeme 7 800 m² (9 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,65 ha - Zemes kvalitāte
- 21 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Dekšāres pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 559 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.11.1997
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 5,87 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,65 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 52 gadi, vecākā audze 63 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, šaurlapju kūdrenis
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 1,57 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 53 g., bērzs 53 g., melnalksnis 53 g. | 28 m | 28 cm |
| 1. kv. 2 | 0,9 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 63 g., bērzs 63 g. | 30 m | 30 cm |
| 1. kv. 3 | 0,89 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 48 g. | 27 m | 25 cm |
| 1. kv. 1 | 0,82 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 63 g., apse 63 g. | 29 m | 27 cm |
| 1. kv. 11 | 0,6 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 58 g., apse 58 g., bērzs 76 g. | 28 m | 26 cm |
| 1. kv. 7 | 0,46 ha | meža lauce | — | — | — | — |
| 1. kv. 8 | 0,45 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 36 g., bērzs 61 g. | 22 m | 24 cm |
| 1. kv. 9 | 0,32 ha | meža lauce | — | — | — | — |
| 1. kv. 4 | 0,27 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 30 g. | 21 m | 19 cm |
| 1. kv. 5 | 0,22 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 36 g., bērzs 51 g. | 20 m | 18 cm |
| 1. kv. 10 | 0,15 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 30 g., bērzs 51 g. | 21 m | 19 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,8 % zemes gabala (618 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 183 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1 276 m² (2 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 67225-28088
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78480010116
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 248, Dekšāres pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.10.2025 | zeme | 8 300 € | 83 000 m² | 1 000 €/ha |
| 19.09.2025 | zeme | 45 300 € | 83 000 m² | 5 458 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 380 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 41 500–166 000 m². Mediāna — 2 903 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.04.2026 | 78480030035 Dekšāres pag. | 5,4 ha | 60 000 € | 11 111 | 770 m |
| 17.04.2026 | 78480010710 Dekšāres pag. | 8 ha | 20 000 € | 2 500 | 890 m |
| 29.11.2024 | 78480010710 Dekšāres pag. | 8 ha | 60 000 € | 7 500 | 890 m |
| 13.11.2024 | 78480010710 Dekšāres pag. | 8 ha | 8 000 € | 1 000 | 890 m |
| 01.03.2025 | 78480020008 Dekšāres pag. | 4,2 ha | 10 000 € | 2 381 | 1,1 km |
| 11.12.2023 | 78480010043 "Odumāni" | 9,2 ha | 40 000 € | 4 348 | 1,7 km |
| 29.07.2025 | 70940040368 Varakļānu pag. | 7,5 ha | 7 500 € | 1 000 | 2,3 km |
| 16.05.2025 | 70940040368 Varakļānu pag. | 7,5 ha | 2 228 € | 297 | 2,3 km |
| 28.11.2025 | 78480030258 Dekšāres pag. | 5,8 ha | 22 272 € | 3 840 | 2,4 km |
| 11.04.2025 | 78480030258 Dekšāres pag. | 5,8 ha | 20 000 € | 3 448 | 2,4 km |
| 16.12.2025 | 78480030038 Dekšāres pag. | 12,4 ha | 41 000 € | 3 306 | 2,8 km |
| 03.04.2024 | 70940010111 Varakļānu pag. | 9,46 ha | 1 500 € | 159 | 3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada Viļānu apvienības (Viļānu pilsētas, Viļānu, Dekšāres, Sokolku pagasta) teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,48 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,48 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,48 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,48 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem