Mājoklis · zemes gabals
„Jaunrubeņi”
Zemes vienība 78480030258 · Dekšāres pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,57 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,5 ha (95 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (3 %), zem ceļiem 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 351 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.06.1998
Mežs
- Meža zeme
- 5,57 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,64 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 35 gadi, vecākā audze 83 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, platlapju ārenis, šaurlapju ārenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — sanitārā izlases cirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Reģistrēti bojājumi
- vējgāze, snieglauze — 1 nogabalā, lielākais apjoms 11–30 %
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3. kv. 8 | 1,64 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2023 |
| 3. kv. 7 | 0,61 ha | mežaudze | vēris | egle 14 g., apse 5 g., bērzs 5 g. | 5 m | 5 cm | 2021 |
| 3. kv. 5 | 0,58 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 76 g., bērzs 56 g., melnalksnis 76 g. | 28 m | 34 cm | 2018 |
| 3. kv. 4 | 0,56 ha | mežaudze | vēris | bērzs 26 g., apse 26 g., egle 26 g. | 17 m | 9 cm | 2000 |
| 3. kv. 9 | 0,48 ha | mežaudze | damaksnis | priede 83 g. | 26 m | 31 cm | 2024 |
| 3. kv. 11 | 0,46 ha | mežaudze | damaksnis | melnalksnis 15 g., apse 15 g., egle 15 g., bērzs 15 g., blīgzna 15 g. | 9 m | 9 cm | 2010 |
| 3. kv. 2 | 0,42 ha | mežaudze | vēris | egle 35 g. | 17 m | 15 cm | — |
| 3. kv. 10 | 0,26 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 6 g., baltalksnis 6 g., apse 6 g., egle 6 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 3. kv. 1 | 0,22 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 14 g., egle 24 g. | 6 m | 5 cm | 2011 |
| 3. kv. 3 | 0,22 ha | mežaudze | platlapju ārenis | egle 20 g., melnalksnis 20 g., bērzs 20 g. | 7 m | 7 cm | 2016 |
| 3. kv. 6 | 0,19 ha | mežaudze | vēris | apse 22 g., bērzs 22 g., egle 22 g. | 18 m | 12 cm | 2004 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0 % zemes gabala (24 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 273 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78480030610
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000944501, Dekšāres pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.11.2025 | zeme | 22 272 € | 58 000 m² | 3 840 €/ha |
| 11.04.2025 | zeme | 20 000 € | 58 000 m² | 3 448 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 26 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 310 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 29 000–116 000 m². Mediāna — 3 467 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.09.2025 | 78480030131 Dekšāres pag. | 7,12 ha | 19 800 € | 2 782 | 870 m |
| 02.04.2026 | 78480030035 Dekšāres pag. | 5,4 ha | 60 000 € | 11 111 | 1,7 km |
| 01.03.2025 | 78480020008 Dekšāres pag. | 4,2 ha | 10 000 € | 2 381 | 2,1 km |
| 03.12.2024 | 78480030054 Dekšāres pag. | 4,7 ha | 13 722 € | 2 920 | 2,1 km |
| 26.04.2024 | 78480030054 Dekšāres pag. | 4,7 ha | 1 276 € | 271 | 2,1 km |
| 28.02.2024 | 78480030599 Dekšāres pag. | 7,43 ha | 26 000 € | 3 499 | 2,2 km |
| 19.09.2025 | 78480010116 Dekšāres pag. | 8,3 ha | 45 300 € | 5 458 | 2,4 km |
| 20.10.2025 | 78480010116 Dekšāres pag. | 8,3 ha | 8 300 € | 1 000 | 2,4 km |
| 03.12.2024 | 78480050023 Dekšāres pag. | 8 ha | 35 000 € | 4 375 | 2,7 km |
| 08.03.2024 | 78480030232 Dekšāres pag. | 5,1 ha | 17 513 € | 3 434 | 3 km |
| 11.12.2023 | 78480010043 "Odumāni" | 9,2 ha | 40 000 € | 4 348 | 3,1 km |
| 27.10.2025 | 78980010002 Viļānu pag. | 6 ha | 30 000 € | 5 000 | 3,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada Viļānu apvienības (Viļānu pilsētas, Viļānu, Dekšāres, Sokolku pagasta) teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 4,42 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem