Mājoklis · zemes gabals
„Mežalauku mežs”
Zemes vienība 78480030599 · Dekšāres pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,71 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,91 ha (92 %), zem ūdeņiem 2 200 m² (4 %), zem ceļiem 2 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 141 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.10.2022
Mežs
- Meža zeme
- 4,71 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,78 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 7 gadi, vecākā audze 20 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — izlases cirte pēc caurmēra
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 3 | 1,79 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 9 g., apse 9 g. | 5 m | 6 cm | 2016 |
| 2. kv. 1 | 1,75 ha | mežaudze | damaksnis | egle 2 g. | 0,6 m | 1 cm | 2022 |
| 2. kv. 2 | 0,98 ha | mežaudze | damaksnis | apse 8 g., bērzs 8 g. | 5 m | 6 cm | 2018 |
| 2. kv. 4 | 0,26 ha | mežaudze | damaksnis | egle 20 g., egle 46 g., bērzs 46 g., bērzs 20 g. | 5 m | 5 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 205 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2 946 m² (6 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 67546-27780
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78480030607
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000779936, Dekšāres pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.02.2024 | zeme | 26 000 € | 74 300 m² | 3 499 €/ha |
| 15.08.2023 | zeme | 18 500 € | 74 300 m² | 2 490 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 440 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 26 650–106 600 m². Mediāna — 3 441 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.10.2025 | 78980010002 Viļānu pag. | 6 ha | 30 000 € | 5 000 | 1,1 km |
| 15.01.2025 | 78980010325 Viļānu pag. | 7 ha | 31 500 € | 4 500 | 2 km |
| 28.11.2025 | 78480030258 Dekšāres pag. | 5,8 ha | 22 272 € | 3 840 | 2,2 km |
| 11.04.2025 | 78480030258 Dekšāres pag. | 5,8 ha | 20 000 € | 3 448 | 2,2 km |
| 08.03.2024 | 78480030232 Dekšāres pag. | 5,1 ha | 17 513 € | 3 434 | 2,2 km |
| 19.09.2025 | 78480030131 Dekšāres pag. | 7,12 ha | 19 800 € | 2 782 | 2,3 km |
| 23.04.2024 | 78980010043 Viļānu pag. | 5,6 ha | 22 400 € | 4 000 | 2,4 km |
| 23.01.2025 | 78980010063 Viļānu pag. | 8,3 ha | 3 000 € | 361 | 2,6 km |
| 20.11.2025 | 78980020011 "Upmalas" | 9 ha | 30 000 € | 3 333 | 3,1 km |
| 09.02.2026 | 78980010320 Viļānu pag. | 7,7 ha | 38 000 € | 4 935 | 3,1 km |
| 23.01.2025 | 78980010204 "Lastočka" | 5,67 ha | 8 000 € | 1 411 | 3,5 km |
| 03.12.2024 | 78480030054 Dekšāres pag. | 4,7 ha | 13 722 € | 2 920 | 3,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Ūdeņu teritorija (Ū) — Rēzeknes novada Viļānu apvienības (Viļānu pilsētas, Viļānu, Dekšāres, Sokolku pagasta) teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,48 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,48 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem