Mājoklis · zemes gabals
„Zaļie tīrumi”
Zemes vienība 78520010058 · Feimaņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Liska — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 14,9 ha (97 %), pārējā zeme 3 500 m² (2 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 14,9 ha - Zemes kvalitāte
- 44 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Feimaņu pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 27 178 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.01.2024
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 95 % zemes gabala (14,63 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Liska — 103 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 15,02 ha (98 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 68871-24909, 68832-24881
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78520010096
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000847577, Feimaņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 23.04.2024 | zeme | 50 000 € | 153 400 m² | 3 259 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 160 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 76 700–306 800 m². Mediāna — 2 581 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.11.2023 | 78520010055 Feimaņu pag. | 9,85 ha | 39 000 € | 3 959 | 1,5 km |
| 05.02.2026 | 78520020234 Feimaņu pag. | 8,9 ha | 12 015 € | 1 350 | 1,7 km |
| 09.06.2025 | 78520020234 Feimaņu pag. | 8,9 ha | 25 000 € | 2 809 | 1,7 km |
| 06.11.2024 | 78520010007 Feimaņu pag. | 13,8 ha | 45 000 € | 3 261 | 2,1 km |
| 17.08.2026 | 78880130037 "Ziemeļzeme" | 10,32 ha | 30 900 € | 2 994 | 2,3 km |
| 30.07.2026 | 78880120178 Silmalas pag. | 14,4 ha | 57 600 € | 4 000 | 2,4 km |
| 30.04.2024 | 78520020081 Feimaņu pag. | 13,4 ha | 20 000 € | 1 493 | 2,6 km |
| 15.07.2024 | 78520020167 "Kaļvi 1" | 17 ha | 40 000 € | 2 353 | 3,5 km |
| 01.12.2023 | 78880130057 Silmalas pag. | 16,68 ha | 66 000 € | 3 957 | 3,5 km |
| 02.11.2023 | 78520050095 Feimaņu pag. | 9 ha | 17 000 € | 1 889 | 3,6 km |
| 05.02.2024 | 78880130001 "Kvasovi" | 15,6 ha | 30 000 € | 1 923 | 3,6 km |
| 29.05.2026 | 78520050097 Feimaņu pag. | 10,4 ha | 4 358 € | 419 | 3,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,99 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,46 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar drenām un atklātiem grāvjiem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,46 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,99 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,15 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem