Mājoklis · zemes gabals
„Baltzeme”
Zemes vienība 78520050095 · Feimaņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 6 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Liska — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 3,3 ha (37 %), mežs 2,8 ha (31 %), aramzeme 1,8 ha (20 %), pārējā zeme 1,1 ha (12 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5,1 ha - Zemes kvalitāte
- 38 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Feimaņu pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 9 627 € · prognozētā 3 286 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.08.1997
Mežs
- Meža zeme
- 2,86 ha meža 6 nogabalos
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 24 gadi, vecākā audze 57 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis, gārša, vēris
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Reģistrēti bojājumi
- citi — 2 nogabalos, lielākais apjoms 11–30 %; dzīvnieki — 2 nogabalos, lielākais apjoms līdz 10 % no šķērslaukuma
- Plantācijas mežaudze
- 4 nogabali
- Inventarizācija
- 2019. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 3 | 1,44 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | egle 22 g. | 4 m | 6 cm |
| 2. kv. 4 | 0,55 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 22 g. | 16 m | 12 cm |
| 2. kv. 1 | 0,32 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | egle 22 g. | 4 m | 6 cm |
| 2. kv. 2 | 0,29 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 22 g. | 16 m | 12 cm |
| 2. kv. 6 | 0,15 ha | mežaudze | gārša | kļava 57 g., kļava 32 g. | 20 m | 17 cm |
| 2. kv. 5 | 0,11 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 32 g. | 18 m | 17 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2019. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 30 % zemes gabala (2,61 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 275 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Liska — 162 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 4,98 ha (56 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 68880-24550, 68880-24529, 68866-24545
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78520050156
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000776959, Feimaņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.11.2023 | zeme | 17 000 € | 90 000 m² | 1 889 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 310 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 45 000–180 000 m². Mediāna — 2 385 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | 78520050097 Feimaņu pag. | 10,4 ha | 4 358 € | 419 | 650 m |
| 22.02.2024 | 78520020176 Feimaņu pag. | 7,6 ha | 33 197 € | 4 368 | 1,2 km |
| 30.04.2024 | 78520020081 Feimaņu pag. | 13,4 ha | 20 000 € | 1 493 | 1,3 km |
| 04.02.2025 | 78520020039 Feimaņu pag. | 6,43 ha | 1 257 € | 196 | 1,3 km |
| 15.07.2024 | 78520020167 "Kaļvi 1" | 17 ha | 40 000 € | 2 353 | 1,4 km |
| 05.02.2026 | 78520020234 Feimaņu pag. | 8,9 ha | 12 015 € | 1 350 | 1,9 km |
| 09.06.2025 | 78520020234 Feimaņu pag. | 8,9 ha | 25 000 € | 2 809 | 1,9 km |
| 03.01.2024 | 78700010064 Maltas pag. | 8,4 ha | 17 000 € | 2 024 | 2,3 km |
| 11.02.2025 | 78520020111 Feimaņu pag. | 5,38 ha | 13 000 € | 2 416 | 3,1 km |
| 22.12.2023 | 78700010263 Maltas pag. | 11,87 ha | 40 000 € | 3 370 | 3,5 km |
| 23.04.2024 | 78520010058 Feimaņu pag. | 15,34 ha | 50 000 € | 3 259 | 3,6 km |
| 30.09.2024 | 78520040201 Feimaņu pag. | 6,05 ha | 19 750 € | 3 264 | 3,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,19 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,12 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,2 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem