Mājoklis · zemes gabals
„Ādami”
Zemes vienība 78520020176 · Feimaņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 8 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,5 ha (99 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 236 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.05.2003
Mežs
- Meža zeme
- 7,54 ha meža 8 nogabalos
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 12 gadi, vecākā audze 49 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Plantācijas mežaudze
- 3 nogabali
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 2,06 ha | mežaudze | vēris | egle 3 g., melnalksnis 3 g. | 1 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 7 | 1,46 ha | mežaudze | vēris | egle 3 g., melnalksnis 3 g. | 1 m | 1 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,96 ha | mežaudze | vēris | egle 3 g., melnalksnis 3 g. | 1 m | 1 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,91 ha | mežaudze | vēris | bērzs 49 g. | 23 m | 23 cm | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,76 ha | mežaudze | vēris | egle 3 g., melnalksnis 3 g. | 1 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,56 ha | mežaudze | vēris | bērzs 48 g. | 24 m | 24 cm | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,44 ha | mežaudze | vēris | egle 3 g., melnalksnis 3 g. | 1 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,39 ha | mežaudze | vēris | egle 3 g., melnalksnis 3 g. | 1 m | 1 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78520020176
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000141218, Feimaņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.02.2024 | zeme | 33 197 € | 76 000 m² | 4 368 €/ha |
| 15.08.2023 | zeme | 40 000 € | 76 000 m² | 5 263 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 590 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 38 000–152 000 m². Mediāna — 1 956 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2025 | 78520020234 Feimaņu pag. | 8,9 ha | 25 000 € | 2 809 | 880 m |
| 05.02.2026 | 78520020234 Feimaņu pag. | 8,9 ha | 12 015 € | 1 350 | 880 m |
| 30.04.2024 | 78520020081 Feimaņu pag. | 13,4 ha | 20 000 € | 1 493 | 1 000 m |
| 02.11.2023 | 78520050095 Feimaņu pag. | 9 ha | 17 000 € | 1 889 | 1,2 km |
| 04.02.2025 | 78520020039 Feimaņu pag. | 6,43 ha | 1 257 € | 196 | 1,2 km |
| 29.05.2026 | 78520050097 Feimaņu pag. | 10,4 ha | 4 358 € | 419 | 1,4 km |
| 03.01.2024 | 78700010064 Maltas pag. | 8,4 ha | 17 000 € | 2 024 | 2,4 km |
| 11.02.2025 | 78520020111 Feimaņu pag. | 5,38 ha | 13 000 € | 2 416 | 2,5 km |
| 15.11.2023 | 78520010055 Feimaņu pag. | 9,85 ha | 39 000 € | 3 959 | 2,9 km |
| 14.04.2026 | 78700010143 Maltas pag. | 8,12 ha | 2 000 € | 246 | 3,3 km |
| 06.11.2024 | 78520010007 Feimaņu pag. | 13,8 ha | 45 000 € | 3 261 | 3,5 km |
| 03.12.2024 | 78520020144 Feimaņu pag. | 4,2 ha | 17 000 € | 4 048 | 3,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,44 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem