Mājoklis · zemes gabals
„Galdnieki 1”
Zemes vienība 78540010071 · Gaigalavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Krēslītes polderis) |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5 ha (64 %), ganības 1,9 ha (24 %), pārējā zeme 8 000 m² (10 %), krūmāji 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,9 ha - Zemes kvalitāte
- 10 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Gaigalavas pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 422 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.08.1995
Mežs
- Meža zeme
- 5 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,05 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 8 gadi, vecākā audze 15 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 1,52 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 9 g., apse 9 g., melnalksnis 9 g. | 5 m | 5 cm | 2017 |
| 1. kv. 3 | 1,43 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 4 g., baltalksnis 4 g. | 2 m | 2 cm | 2022 |
| 1. kv. 2 | 0,67 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 15 g., melnalksnis 15 g., egle 25 g. | 6 m | 8 cm | 2011 |
| 1. kv. 1 | 0,65 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 9 g., melnalksnis 9 g. | 5 m | 5 cm | 2017 |
| 1. kv. 6 | 0,62 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 6 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 4 | 0,16 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 13 g. | 7 m | 7 cm | 2018 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 318 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Polderis
- Krēslītes polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78540010071
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000089538, Gaigalavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | zeme | 21 599 € | 78 000 m² | 2 769 €/ha |
| 12.07.2022 | zeme | 36 590 € | 78 000 m² | 4 691 €/ha |
| 08.01.2021 | zeme | 1 160 € | 39 000 m² | 297 €/ha |
| 17.12.2020 | zeme | 1 160 € | 39 000 m² | 297 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 1 150 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
3 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 39 000–156 000 m². Mediāna — 2 097 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.11.2025 | 78740060052 Nagļu pag. | 9 ha | 24 000 € | 2 667 | 4,3 km |
| 24.04.2024 | 78540050531 Gaigalavas pag. | 10,49 ha | 22 000 € | 2 097 | 4,7 km |
| 26.02.2026 | 78740060067 Nagļu pag. | 8,32 ha | 10 000 € | 1 202 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,39 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,39 ha |
| pierobeža | 7,46 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,03 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem