Mājoklis · zemes gabals
„Rēzes 2”
Zemes vienība 78740060052 · Nagļu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,81 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 52 000 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 38 000 m²
- Zemes sastāvs
- ganības 4,9 ha (54 %), mežs 3,8 ha (42 %), zem ceļiem 2 000 m² (2 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,9 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Nagļu pagasts 33, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 9 781 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.01.1993
Mežs
- Meža zeme
- 3,81 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,9 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 25 gadi, vecākā audze 66 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, damaksnis, vēris, dumbrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2020. gads — kopšanas cirte jaunaudzē
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 0,92 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 18 g., bērzs 18 g., egle 35 g. | 13 m | 14 cm | 2015 |
| 1. kv. 4 | 0,65 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 21 g., bērzs 21 g., egle 31 g. | 18 m | 20 cm | 2015 |
| 1. kv. 8 | 0,53 ha | mežaudze | vēris | bērzs 56 g., apse 56 g. | 25 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,51 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 18 g., egle 18 g. | 15 m | 15 cm | 2015 |
| 1. kv. 5 | 0,5 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 14 g., egle 31 g., melnalksnis 14 g. | 9 m | 10 cm | 2020 |
| 1. kv. 1 | 0,32 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 15 g., bērzs 15 g. | 10 m | 10 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,28 ha | mežaudze | vēris | apse 21 g., egle 31 g. | 16 m | 16 cm | 2015 |
| 1. kv. 2 | 0,19 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 66 g., bērzs 66 g. | 24 m | 26 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 45 % zemes gabala (4,22 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 187 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 4,91 ha (52 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 67972-29085
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78740060052
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000186861, Nagļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.2025 | zeme | 24 000 € | 90 000 m² | 2 667 €/ha |
| 13.07.2012 | zeme | 2 490 € | 90 000 m² | 277 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 750 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 45 000–180 000 m². Mediāna — 1 851 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.02.2026 | 78740060067 Nagļu pag. | 8,32 ha | 10 000 € | 1 202 | 2,8 km |
| 20.09.2024 | 78740070035 Nagļu pag. | 8,32 ha | 1 482 € | 178 | 3,3 km |
| 05.06.2026 | 78540010071 Gaigalavas pag. | 7,8 ha | 21 599 € | 2 769 | 4,3 km |
| 11.08.2025 | 78740050056 Nagļu pag. | 4,8 ha | 15 600 € | 3 250 | 4,3 km |
| 28.01.2025 | 78740050056 Nagļu pag. | 4,8 ha | 12 000 € | 2 500 | 4,3 km |
| 18.01.2024 | 78740040113 Nagļu pag. | 11,5 ha | 11 500 € | 1 000 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem